Про пристрой, продолжение. Замкнут контур утепления! Как можно временно закрыть тепловой контур дома
Не слишком в быстром темпе продвигается наше строительство, но, мало-помалу, приблизились-таки к тому, чтобы замкнуть контур утепления западного пристроя.
Итак, по порядку.
Для начала, выкладываю обновлённый план Дома, где пристрой выделен сиреневым. Там всё достаточно схематично и не совсем в масштабе, но для понимания вполне достаточно, особенно при наличии фотографий.
Обновлённый план Дома
Утепление по внешнему каркасу закончено было уже .
Натягиваем мембрану с южной стороны дома, где будет вход
Продолжаем утеплять стены по внутреннему каркасу
Что касается внешних стен, каркас у нас трёхслойный. Первым сооружался несущий каркас из доски 150х50. Он и утеплялся первым, по большей части, т.к. это было технически удобнее. Затем сооружался внешний карскас и внутренний каркас , оба из досок 100х50, которые прибивалась уже плашмя. В итоге общая толщина утепления внешних стен пристроя (и Дома вообще) составляет 250 мм, то есть пять слоёв минеральной ваты RockWool по 50 мм.
А общая толщина утепления по верхнему перекрытию составляет 300 мм, т.е. шесть слоёв той же минваты.
Утепление потолка
Тут приходилось всячески мудрить: утеплив небольшой кусочек, натягивали пароизоляцию и прибивали доски, которые обеспечивают воздушный зазор и являются обрешёткой для внутренней отделки
Потолок утеплили почти полностью, за исключением фрагмента потолка будущей кухни, где планируется вентканал.
Поставили окно в будущей кухне с северной стороны. Вид с северо-запада
И окно в будущей бойлерной. Вид с юго-запада
Мы привыкли бойлерной это помещение называть, но там будет много чего ещё, помимо бойлера. Техническое помещение, в общем. Туда в перспективе должны переехать бочки с водой и фильтры, в общем, вся водопроводная система с террасы, ну, и, в т.ч., бойлер, само-собой. А ещё - электрощиток. Размеры помещения позволяют соблюсти положенные расстояния. Кроме того - есть у меня тайная мечта - хотя бы временно, до сооружения второго, восточного, пристроя, в котором планируется ванная, - разместить там стиральную машинку.
Стены уже утеплены по большей части, не утеплён только оконный проём, где планируется второе, западное окно будущей кухни, и который мы сейчас используем как вход в дом. До окончательного решения вопроса с входной дверью, кухонное окно ставить нет никакого смысла, поскольку необходимость входить в дом и выходить из него - перманентна.
И ещё не полностью готов каркас южной стены, где планируется в итоге входная дверь, нужна сама дверь, чтоб понимать расстояния.
Эти обстоятельства, усугублённые похолоданием, заставили нас как-то активизироваться в направлении покупки входной двери. Имеющиеся предложения уже были более или менее изучены. Рынок разочаровал: входные двери предлагаются только металлические. Деревянные двери - только межкомнатные. В общем, в условиях отсутствия материальных активов и довлеющей необходимости как-то продолжать строительство, купили самую дешёвую стальную дверь в ближайшем магазине.
Покупала я одна (Женя утеплял), пообщалась в процессе с продавцом. Теоретически, можно и металлическую заказать утеплённую, правда, там ценник другой совсем, различие в разы. Я считаю, что это ни к чему. Моё мнение: теплее не будет, даже если внутри двери /металлической/ будет утеплитель, любой, хоть лебяжий пух!, т.к. сама по себе металлическая дверь и металлическая же коробка - уже представляют сами по себе не хилый мостик холода, и в свете этого не так важно, что там внутри.
В процессе покупки я очень переживала, что чего-нибудь недодадут, или напутают. Ибо богатый негативный опыт накоплен уже. Не зря переживала. Принесли дверь, загрузили в ГАЗель, дали команду садиться, мол, всё, едем! Я поинтересовалась замками и ручками, подчеркнув, что не хотелось бы снова к ним возвращаться, особливо напирая на то, что на гофрокартонной упаковке чёрным маркером по серо-бежевой гофре, в которую упакована наша дверь, отчётливо начертано: «Без фурнитуры!». В итоге грузчик и водитель под неусыпным надзором менеджера и моим раздербанили по периметру всю упаковку, и единственным результатом их поисков стала пачка крепежей в кол-ве 6 штук, предназначенных для установки этой двери в ж/б стену. Их я при случае отдам назад, т.к. ж/б стены у нас нету. Ни замков, ни ручек, ничего не нашлось. И только после этого молодой человек пошёл обратно на скалад, и вынес мне коробку, где всё это, вроде, было. Точнее, это я тогда надеялась, что всё! И радостно уехала, т.к. уже зуб на зуб не попадал. Но впоследствии высянилось, что надеялась зря: не было инструкции
.
Покупка двери обошлась мне лёгкой ангиной, т.к. одевалась в расчёте на машину, а не на получасовое бдение на морозе и ветру.
Начало процесса установки входной двери
Сегодня полностью завершили утепление стен по внутреннему каркасу. Заделали наконец-то фрагмент потолка в будущей кухне, самый сложный, поскольку он последний, и, кроме того, в нём вентиляционное отверстие. Утеплили пространство над дверью. Фотографий нет, было не до того. Завтра попробую поснимать хоть что-то.
До замыкания контура утепления осталось не так много: полностью собрать дверь, установить все замки и запенить её. Доработать внутренний каркас в районе нынешнего временного входа, вставить окно и запенить его, утеплить тот фрагмент, что ниже окна.
Окно уже стоит наготове
Ну, и настелить на пол какую-то фанеру, чтоб ходить через дверь вдоль всего пристроя.
Глобальный перенос входа на то место, где ему надлежит быть по плану Дома - это уже следующий этап, тебующий внутренней перестановки в холле и т.д.
Дверь с грехом пополам собрали
Два замка в ней. Один просто трёхштырьковый, второй, типа «краб», во все стороны штыри выдвигает
Из них первый работает нормально, а второй пока только наполовину. На днях попробуем пересобрать сам замок, есть подозрения по поводу причины неисправности.
Сама дверь, вроде, довольно надёжная. Проще, вынести её вместе с коробкой, чем открыть. Дом-то у нас не кирпичный...
Пристрой изнутри. До первого ряда стоек - сени. После второго, где прислонённые листы ОСП лежат - кухня
Замурован наш временный вход. Пути назад нет. ;-) Теперь там стоит окно, и от входа осталась небольшая дырочка. Ещё разок передадим через неё кусок утеплителя и замуруем окончательно.
Женя запенивает окно
Что касается двери, у меня давно уже есть ощущение, что российскую продукцию комлектуют сплошь дальтоники. Ну, или совершеннейшие пофигисты.
В нашем случае, дверь тёмно-коричневая, а заглушки к дыркам почему-то бордовые... А может, это особенности моего восприятия, типа, профессиональная деформация сказывается, не знаю
Установленная дверь. Впервые за не-помню-уже-сколько-лет наш Дом закрывается. Хотя, это довольно условно, учитывая, что стены фрагментарно из утеплителя и мембраны)))
Очень смешно было вечером было наблюдать за собаками, когда выпускали их на вечернюю прогулку. Это были «собаки-недоумеваки».)) Увидев на месте выхода глухую стену они были явно в тупике. :-)))) Но, им не привыкать к переменам, как я позвала их, сразу сориентировались, ломанулись к новой двери. В спешке Грей даже свалился с крыльца, хорошо, что без травм.
С утра понервничали.
Выпустили собак, всё было нормально. Как впускать обратно - не отрывается дверь.
В итоге открыли.
Выяснилось, что причина была в пене, которая до сих пор полностью не застыла, и которую местами выперло туда, где язычки замков (что явно есть конструкторская недоработка, или косяк при сборке!) И первое открытие спровоцировало дальнейшее расширение пены, отсюда и сложности при втором открывании.
Замок пересобрали, всё работает. Два раза ездила за пеной, потому что вчера её не хватило совсем чуть-чуть, привезла баллон, но он как-то быстро кончился и его опять чуть-чуть не хватило... И с окнами было так же! Но теперь, вроде, всё запенено. Фуф!
Очень рады, что последовали совету, найденному в инете, на счёт того, что, устанавливая недорогие стальные двери, запенивать их следует только в закрытом состоянии, т.к. иначе есть риск потом дверь уже не закрыть. Металл-то тоненький, вот и распирает...
Главное, в общем, чтоб завтра всё работало! ;-)
Наш пристрой с севоро-востока
...и с юго-востока
Контур утепления фактически завершён, правда, до того момента, как можно будет отапливать, надо ещё натянуть пароизоляцию, но это не очень сложно и не долго. Вчера повесила в пристрое термометр, вечером на нём было -1°, при том что за бортом было -8°, а вокруг двери ещё частично были дырки.
Для начала заметим: термин «тепловой контур» не зафиксирован в нормативной документации, это понятие из строительной практики. Но понятие очень емкое, поэтому его и используют опытные строители индивидуальных домов.
На начальных стадиях строительства сооружается фундамент здания и возводятся несущие стены, образующие основу так называемого теплового контура, который затем необходимо «закрыть» для сохранения того, что уже построено. Любой недострой является уязвимым для внешних воздействий: свежепостроенная стена может начать гнить, крошиться, впитывать влагу и в итоге терять свои свойства. И фундамент может постепенно утрачивать несущую способность, а в этом случае в доме жить небезопасно.
Самую большую угрозу для недостроенного дома представляет наш неласковый климат. Летом (если повезет с
погодой) коробка еще может перестоять без особого ущерба, но осенью или зимой такой перестой влечет целый ряд отрицательных последствий. И все стеновые материалы при этом ведут себя по-разному. Древесные больше других боятся атмосферной влаги, под действием которой могут загнивать и утрачивать прочность. Кирпичная кладка и бетонный монолит более устойчивы к воздействию дождя и снега, а вот газобетон влагу тоже не любит. Незащищенная стена из газобетона интенсивно ее впитывает и частично разрушается и теряет часть механических свойств при замерзании воды в порах.
Впрочем, любая постройка не должна оставаться на осенне-зимний период открытой всем непогодам. Ее следует защитить - выполнить комплекс работ по закрытию контура.
Комплекс работ
Для защиты от дождя и снега нужна надежная крыша. Вот почему после возведения стен следует, не откладывая, поставить стропильную систему, а на нее уложить выбранный кровельный материал. Причем необходимо не только настелить кровлю, но и закрыть все технологические отверстия в ней.
Многие инженерные системы, без которых нельзя представить современный дом, требуют вывода на крышу дымоходов, стояков вентиляции, антенн и т. п. Когда устанавливается стояк или дымоход, герметизация вывода на кровлю обеспечивается самой технологией монтажа, - а если дом недостроен? В этом случае на стадии закрытия контура требуется тщательно герметизировать технологические отверстия в кровле, поскольку через них внутрь запросто проникает и влага, и холодный ветер.
Неуправляемые потоки воды на крыше - тоже не лучший вариант. И если уж кровля смонтирована, то желательно установить и систему водостоков. В этом случае затяжные осенние дожди, нередкие для нашего региона, не принесут постройке вреда.
Дверные и оконные блоки также лучше установить до наступления слякоти и холодов. Если не вставляются стеклопакеты, то необходима надежная герметизация проемов. Для этого используется толстая фанера, плиты OSB или иные материалы. Иногда монтируются и защитные роллеты, но они в обязательный перечень не входят.
Отдельного разговора требуют штукатурные, малярные и облицовочные работы на фасаде. Здесь необходимость тех или иных диктуется выбором строительного материала. Скажем, фасад коробки из газобетона желательно облицевать до того, как постройка будет законсервирована. В крайнем случае поверхность может быть обработана гидрофобным раствором для защиты от воздействия влаги.
Если есть возможность защитить кирпичную стену штукатуркой, стоит сделать это до наступления холодов. Хотя кирпич, заметим, перестаивает холодные месяцы без особого ущерба. Неплохо переносят зиму и древесные стеновые материалы естественной влажности. Более того, срубы из таких материалов даже должны постоять несколько месяцев, чтобы завершились усадочные процессы. Древесину на этот период можно обработать антисептиками и гидрофобизаторами.
В тепловой контур входят готовые фундамент и стены, установленные окна и двери и герметичная кровля. Некоторые строители включают в него и внутренние стены и перегородки, другие считают, что наполнение дома обустраивается уже на следующем этапе строительства. То же самое можно сказать об утеплении. Кто-то считает, что закрытие теплового контура предполагает утепление наружных стен, а кто-то откладывает эту операцию.
Тепловые контуры домов из разных материалов могут отличаться. К примеру, в доме из рубленого бревна при закрытии теплового контура придется настелить черновой деревянный пол. А вот для кирпичной или газобетонной коробки это не обязательно. Одна из тонкостей заключается в том, что полностью закупоривать постройку (как ни странно) на зиму не следует. Должно быть организовано проветривание внутреннего пространства, исключающее накопление влаги и образование льда с последующим его таянием. Такая вентиляция не должна быть стихийной, чтобы ветры свободно гуляли внутри, но воздухообмен с окружающей средой нужно наладить.
Когда контур закрыт правильно и внутреннее пространство недостроенного дома надежно защищено от атмосферных воздействий, постройка практически без ущерба простоит до следующего сезона. Главная цель этих мероприятий - исключить или хотя бы минимизировать ущерб несущим конструкциям дома.
Отдельно о коммуникациях
На этапе производства общестроительных работ внутренние коммуникации, как правило, не монтируются. Лишь подводятся внешние коммуникации и в ряде случаев заводятся внутрь постройки. Однако учитывать наличие инженерных сетей в доме необходимо, в том числе и во время закрытия контура.
О выводах дымоходов и вентиляционных стояков на кровлю уже упоминалось. Однако есть еще водопровод и канализация. В недостроенной коробке эти коммуникации не функционируют, но вводы внешних трубопроводов обычно уже сделаны. Может быть введена и на время заглушена труба магистрального водопровода, а также подведена канализационная труба, проложенная к септику на участке. И все эти вводы следует тщательно загерметизировать. Септик тоже нужно защитить от внешних воздействий. Тогда в новом сезоне монтаж систем водоснабжения и канализации пройдет без проблем.
Важный этап
Закрытие теплового контура представляет собой важнейший этап строительства дома. Можно сказать, что при этом сооружаются ограждающие конструкции, устроенные по энергосберегающей технологии. Некоторые застройщики по завершении говорят: если поставить котел или печь, в доме уже можно жить. И это вполне справедливое утверждение. После того как тепловой контур закрыт, можно считать, что сделана даже не половина дела, а больше. В таких условиях и внутренней отделкой, и монтажом домашней инженерии заниматься намного удобнее.
Слово экспертам
Дмитрий Модестов генеральный директор компании «Ямера»
Закрытый контур - это та стадия готовности дома, на которой коробка защищена от атмосферных явлений (снега, дождя, града, ветра). Необходимый для безопасной зимовки объем работ зависит от материалов, из которых строится дом. Применительно к дому из ячеистого бетона цикл работ включает: устройство фундамента, возведение стен, установку и гидроизоляцию кровли, монтаж окон и дверей. Следует защитить все горизонтальные поверхности от попадания осадков, при этом вертикальные участки стен из газобетона могут оставаться без отделки. Для благополучной зимовки дома без отопления нужно позаботиться о фундаменте. Еще на стадии проектирования фундамента нужно определить, будет ли в доме всегда поддерживаться положительная температура или он может остаться на зимний период без отопления. Если проект предусматривает постоянную положительную температуру в доме, то его закрытый контур нельзя оставлять на зиму в естественных условиях, так как это может привести к промерзанию грунта под фундаментом изнутри дома и деформации фундамента и, как следствие, вызвать деформацию и повреждение стен, перекос дверных и оконных блоков и т. п.
Слово экспертам
Сергей Вытнов директор по строительству ПСК «Росстрой»
Закрытие контура и консервация дома на зиму предполагают комплекс работ по защите дома и его элементов от неблагоприятного воздействия низких температур, атмосферных осадков и периодического замораживания и оттаивания. До наступления зимнего сезона необходимо защитить оконные и дверные проемы от попадания осадков, закрыть дымовые и вентиляционные трубы и их примыкания к кровле, утеплить фундамент, желательно устроить отвод воды от него.
Если в подводящей водопроводной трубе осталась вода, ее легко можно удалить при помощи гидроуровня. Внутрь трубы опускают гидроуровень, затыкают верхнее отверстие пальцем и вытягивают гидроуровень с частью воды. Эту манипуляцию надо выполнить несколько раз, до падения уровня воды в трубе ниже глубины промерзания. В канализационных трубах воды нет, поэтому никакие мероприятия не требуются. Если установлена и подключена сантехника, то в гидрозатворы можно налить антифриз.
Слово экспертам
Денис Николаев директор по строительству Finnstyle LLC, официального представителя Honkamajat ltd
Прежде всего работы по закрытию теплого контура предполагают возведение фасадных стен, полное устройство кровли с утеплением, ветрозащитными и гидрозащитными слоями. Следующим шагом является монтаж всех светопрозрачных конструкций по периметру фасада, а также установка всех уличных дверей (парадный, черный или вспомогательный вход, террасные двери и т. д.). Затем технологические швы заполняются всеми необходимыми материалами, после чего закрываются с наружной стороны временными или постоянными наличниками, в зависимости от дальнейшей отделки фасада. Это необходимо, так как от климатических воздействий материалы для заполнения швов довольно быстро разрушаются и теряют технологические качества.
Все это необходимо сделать до наступления зимнего сезона. Тогда можно считать, что контур строения закрыт, или, как говорят строители: закрыт теплый контур.
При консервации дома на зиму нужно позаботиться, чтобы в помещение не проникала влага, выводы дымовых и вентиляционных труб следует накрыть декоративными колпаками. При этом затыкать их наглухо не стоит - через них дом будет вентилироваться, что поможет избежать влажных застойных процессов. Необходимо также обеспечить проветривание подпольного пространства. Безусловно, дому поможет перезимовать водосточная система, которая предотвратит заливание фасада дождевой и талой водой.
Что касается водопровода и канализации, то эти коммуникации прокладываются ниже глубины промерзания грунта, ввод в дом тоже должен быть сделан с учетом промерзания, то есть из-под фундамента. Если система подачи воды в дом и слив канализации испытывались, то следует слить воду как можно ниже по системе, а водомерный узел в доме утеплить теплоизоляционными материалами. Все выводы канализационной системы в доме нужно законопатить мягким утеплителем - это поможет избежать замерзания воды, оставшейся рядом с выводом во время испытаний, и предотвратит возникновение запаха.
Энергоэффективная конструкция стен позволяет экономить на отоплении более чем в 3 раза, по сравнению с аналогичным домом из бруса. В конструкции наружных стен используется современный утеплитель Knauf из стекловолокна, имеющий низкий уровень пылеобразования и устойчивость к развитию плесени и бактерий. Использование утеплителя для жилых зданий рекомендовано РАМН. Пароизоляционная мембрана и вентиляционный зазор в конструкции стены предотвращает образование конденсата.
Общая толщина теплоизоляции - 200 мм, которая делится на две части: 1) 150 мм в каркасе. 2) 50 мм в дополнительном каркасе после пароизоляционных мембран.
Перед тем, как положить дополнительные 50 мм утеплителя, монтируем электрическую проводку. По окончании монтажа проводки устанавливается еще один дополнительный слой теплоизоляции и вешается гипсокартон.
У клиентов часто возникает вопрос, почему компания не применяет жесткие базальтовые утеплители. В основном у всех производителей базальтовых утеплителей вы найдете информацию о том, что они выделяют вредные химические вещества, превышающие допустимые показатели. В пределах допустимых значений выделяются фенол и формальдегид.
Мы используем утеплитель Knauf Insulation. В нем не обнаруживается ни фенол, ни формальдегид. Это материал нового поколения на основе органических соединений от завода, открытого в 2008 году.
Влагонакопление
Часто можно услышать мнение, что главным недостатком каркасного дома является повышенная влажность, способствующая проседанию утеплителя. Давайте, разберемся, в чем проблема.
В период отопительного сезона внутри дома температурный режим в районе +20 С, снаружи, пусть будет, -10С. Из-за разницы температур образуется избыточное давление внутри дома. Если сравнивать с шаром, он нагревается внутри и у него появляется подъемная сила. Так и под воздействием избыточного давления воздух изнутри дома стремится наружу. Воздух в помещении, может быть, насыщен парами воды. Когда воздух проникает через строительные конструкции, он достигает той части, где конструкция имеет отрицательную температуру (точка россы). В этом месте он выпадает в виде конденсата.
В точке россы (части с низкой температурой) происходит активное влагонакопление. Так бывает, когда на улице низкая минусовая температура, а в помещении - существенный плюс. Возьмем в расчет среднюю влажность 60%, если говорить о санузле, то там - 90%. Температура в санузле будет выше, чем в других комнатах, на улице, предположим, -30 С. Это значит, процесс развивается более активно - происходит очень быстрое влагонакопление. Вода конденсируется внутри строительной конструкции, и влага собирается в утеплителе. Утеплитель намокает - увеличивается вес - по мере увеличения веса он начинает проседать. Проблема заключается не в утеплителе, а в самой конструкции.
Окна каркасного дома
Мы применяем для окон профиль Rehau Euro 60, для балконных блоков - профиль Rehau Сибирь 70. Когда мы ставим блок важно, чтобы жесткость была достаточно высокой, и он не деформировался. Дверное полотно должно легко притягиваться и плотно закрываться - так, чтобы нигде не продувало. В случае если будет поддувать, вскоре появится конденсат. Этот конденсат будет замерзать на резиновых уплотнителях, в результате чего появятся трещины и щели. Из-за этого в доме появятся проблемы.
Возведение теплового контура представляет собой базовую комплектацию объемов строительных работ. По завершении данного этапа, дом становится полноценной конструкцией, требующей лишь внутренней отделки и организации функционирования коммуникаций.
Тепловой контур состоит из нескольких обязательных элементов:
Компания ROTENSTEIN строит дома исключительно по методу замкнутого теплового контура. А именно, утепляя кровлю и устанавливая окна и двери. Эти позиции уже включены в стоимость наших домов.
В конструкции кровли применяются только высушенные деревянные балки. Это позволяет накрывать и утеплять кровлю сразу, а также исключает деформацию конструкции. А установка окон и дверей дает возможность приостановить работы, к примеру, на зимний период, исключая попадание осадков внутрь дома.
С особой скрупулезностью наши специалисты подходят к монтажу окон, ведь именно они зачастую становятся причиной значительных теплопотерь. В зависимости от ваших предпочтений вы можете остановиться на двухкамерных пластиковых окнах (предусмотрена возможность выбора любого оттенка цветового покрытия), или же поставить деревянные стеклопакеты премиум класса. Весь модельный ряд окон отличается исключительным качеством, которое уже успели оценить наши клиенты. В дома Rotenstein устанавливаются металлические входные двери с сейфовым замком и с двумя контурами уплотнителя, который в сильные морозы исключает образование испарины с внутренней стороны двери. Это решение сводит не нет необходимость проектирования тамбура, а также установки дополнительной «внутренней» входной двери.
Сроки сооружения закрытого теплового контура в нашей компании составляют от 4 до 8 месяцев. Так же как и стоимость, сроки зафиксированы в договоре подряда. И подлежат пересмотру только в случае невозможности проведения работ из-за погодных условий. Мы строго соблюдаем технологию кладки и все без исключения строительные нормы, поэтому, если во время работ наступают заморозки, строительство приостанавливается до весны. На это время объект консервируется по уникальной технологии Wienerberger, которая не допускает влияния атмосферных условий на конструкцию.
