Как отремонтировать железную крышу в частном доме. Как грамотно выполнить ремонт металлической кровли: что для этого нужно

⁰

Потребность в ремонте крыши частного дома может возникнуть по нескольким причинам. Подобного рода услуги могут проводиться комплексно, и по отдельности. Также они выполняются в определенной последовательности, которая зависит от характера повреждений и желаемого результата.

Чаще всего к ремонту крыши прибегают уже тогда, когда она окончательно потекла, и на лицо имеются неслабые убытки от порчи имущества внутри дома. Такой исход получается потому, что пользователи, в основном, даже не задумываются о каких-либо профилактических мероприятиях, нацеленных на поддержание кровли в нормальном функционирующем виде, не говоря уже о внешности.

На ряду с непосредственной протечкой ремонт крыши в частном доме может быть последствием одной из следующих проблем (или их совокупности):

частичное нарушение целостности укрывного материала;
заметное визуально изменение геометрии крыши;
большие расходы на отопление при нормально утепленных стенах;
длительный срок эксплуатации крыши;
допущены ошибки на этапе проектирования кровельной конструкции;
были нарушены элементарные нормы строительства крыши;
есть желание или потребность изменить конфигурацию кровли;
крыша потеряла привлекательный внешний вид;
появилось желание или возможность сменить имеющийся кровельный материал на новый или более современный;
в доме очень сильно мешает шум от падающих на кровельный материал капель дождя.

Это только основные проблемы, из-за которых чаще всего делается ремонт крыши частного дома.

Ремонт крыши частного дома: разновидности услуг

Ремонтные работы, в зависимости от того, на решение какой из вышеописанных проблем они нацелены, могут разделяться на несколько условных категорий. Соответственно, стоимость их реализации тоже по разному «бьет» по бюджету.

В целом, работы по ремонту кровельных конструкций делятся на такие пять категорий:

Плановый ремонт — он же текущий, то есть тот, который выполняется с определенной периодичностью. Основная задача таких работ — выявление каких-либо нарушений в целостности крыши с целью их своевременного устранения. Такой подход позволяет сэкономить немало сил и средств, так как протечка или другая авария при нормальном уходе за кровлей не застанет врасплох, принеся с собой массу непредвиденных расходов.
Аварийный ремонт — тот, о котором упоминалось выше, то есть работы по восстановлению крыши, находящейся в критическом состоянии. Как правило, аварийный ремонт делается при серьезных течах или нарушениях целостности стропильного каркаса. К таким последствиям приводят крыши, не проходящие регулярного своевременного планового ремонта.
Косметический ремонт — самая простая и доступная категория. Когда делается такой ремонт крыши частного дома, стоимость работ варьируется в диапазоне нескольких тысяч рублей. Задачами, которые возлагаются на «косметику», могут быть желания улучшить внешний вид кровли, изменить ее цвет, заделать мелкие и заметные огрехи и так далее. Каких либо серьезных работ в этой категории не предусмотрено.
Капитальный ремонт — может быть направлен на полное восстановление кровли, включая не только новое покрытие, но и замену стропильного каркаса.
Реконструкционный ремонт — делается в тех случаях, когда изменилась конфигурация дома, были сделаны ошибки при проектировании или строительстве, есть желание как-то усовершенствовать то, что имеется в наличии и так далее. Реконструкция обязательно включает не только работы с кровельным материалом, но и с достройкой или перестройкой пространственного стропильного каркаса.

Соответственно, от того, какой тип ремонта вам требуется, будет сильно зависеть и бюджет на его реализацию.

Ремонт крыши частного дома: этапы проведения

От категории и сложности ремонта будет варьироваться не только стоимость работ по восстановлению кровли в частном доме, но и их последовательность. К примеру, если вопрос стоит о реконструкционном или капитальном ремонте, то этапы будут примерно следующие:

Проектирование новой кровли.
Демонтаж старой крыши.
Установка нового стропильного каркаса.
Обустройство паро-, гидро- и теплоизоляции.
Монтаж обрешетки, контробрешетки и (если мягкая кровля) настила ил фанеры.
Монтаж основного кровельного материала.
Обустройство дополнительных элементов.
Установка приспособлений для обеспечения безопасности.
Монтаж водопроводной системы.
Установка мансардных и слуховых окон.

Если же ремонт всего лишь косметический, то и стоимость работ, и их последовательность будет куда проще.

Ремонт крыши частного дома: стоимость работ

От чего же будет зависеть итоговая сумма за ремонт крыши? В первую очередь, на смету влияет размер конструкции и сложность ее конфигурации. Также бюджет может быть скорректирован в зависимости от того, как далеко находится дом от МКАД, какая у него этажность, высота и так далее.

Чтобы получить больше подробной информации по этой теме от наших специалистов, позвоните по указанному номеру телефона или воспользуйтесь размещенной на сайте формой обратной связи с консультантом.

Ремонт крыши частного дома: стоимость работ по Москве и области
Категория работ	Особенности, подробное описание услуги	Единицы измерения	Стоимость работ за единицу
Подготовительные работы	Обустройство лесов, для одноэтажного дома	м2	от 110.00 руб.
Демонтажные работы	Удаление металлических настилов	м2	от 80.00 руб.
	Снятие ендов	п/м	от 40.00 руб.
	Удаление обрешетки	м2	от 40.00 руб.
	Снятие гидро-, паро- и теплоизоляционных материалов	м2	от 30.00 руб.
	Демонтаж коньков	п/м	от 40.00 руб.
	Удаление карнизных планок	п/м	от 45.00 руб.
	Демонтаж ветровых планок	п/м	от 45.00 руб.
Монтаж стропильной системы	Цена зависит от конфигурации кровли	м2	от 550.00 руб.
Укладка паро- гидроизоляции	Стандартные рулонные материалы	м2	от 90.00 руб.
Антисептическая обработка	Все деревянные конструкции	м2	от 20.00 руб.
Укладка утеплителей	Минеральная и базальтовая вата, пенополистирол	м2	от 100.00 руб.
Обрешетка	Начиная простой сплошной, и заканчивая шаговой с определенным зазором	м2	от 140.00 руб.
Укрывной материал	Металлочерепица и другие	м2	от 250.00 руб.
Укрывной материал	Мягкая кровля	м2	от 350.00 руб.
Дополнительные услуги	Монтаж устройств для задержания снега	п/м	от 200.00 руб.
	Монтаж водосточных систем	п/м	от 140.00 руб.
	Монтаж коньков	п/м	от 145.00 руб.
	Монтаж ендов	п/м	от 190.00 руб.
	Обустройство примыканий скатов крыши между собой и к стенам	п/м	от 290.00 руб.

Крыша является одним из важнейших элементов в конструкции всего здания. Поэтому необходимо, чтобы она была надежной и хорошо защищала от негативных погодных воздействий.

Грамотное проектирование этого конструктивного элемента будет надежно защищать дом от атмосферных осадков и неблагоприятных погодных условий. Но все же под воздействием времени многие материалы приходят в негодность, и, чтобы крыша продолжала исправно служить, иногда требуется существенный ремонт или замена кровельных материалов своими силами или с помощью друзей.

Прежде, чем начать ремонт кровли, нужно произвести оценку ее состояния. Сначала рекомендуется осмотреть изнутри, проверить состояние стропил и прочность настила в чердачном помещении. Только после этого можно приступить к осмотру внешней поверхности кровли.

Обращайте внимание не только на состояние материала, которым покрыта крыша, но и на места стыка элементов покрытия, а также плотно ли они примыкают к трубе, коньку или к вентиляционной системе. После проведения осмотра нужно принять решение об объемах ремонта и предстоящих расходах.

Если вам предстоит только аварийный ремонт крыши дома по восстановлению локальных поврежденных участков, то такой ремонт крыши своими руками может выполнить и не специалист кровельных дел. Текущий ремонт предполагает замену от 10 до 40 % всей площади кровельного покрытия и требует иногда вмешательства специалистов. В случае капитального ремонта (более 40% кровли) может потребоваться демонтаж больших участков, а может быть даже замена всего покрытия и других элементов крыши.

Основные правила безопасности

Проводя работы на самой крыше, нужно быть предельно осторожным. Если у вас бывают на высоте головокружения, или вы боитесь высоты, тогда лучше ремонт кровли предоставить опытному профессионалу.

Если все же принято решение проводить обновление или ремонт кровли самостоятельно, тогда стоит придерживаться следующих советов.

Ни в коем случае, не начинать работы при плохой погоде, будь то дождь или ветер. Проводить работы на кровле в этом случае становится довольно опасно, так как кровельный материал становится мокрым и можно просто упасть, поскользнувшись.
Одежда при проведении работ должна быть достаточно свободной, не сковывать движений, а обувь не должна скользить.
Лучше всего иметь лестницу, которая имеет дополнительный запас длины. Она должна хорошо закрепляться и быть очень устойчивой.
Передвигаться нужно исключительно по средней части лестницы, стараясь не цепляться за ее боковины.
Взять с собой в команду напарника – это самое верное решение. Он, в случае чего, всегда сможет вас подстраховать, подать необходимый инструмент, а также быть полезным в тех случаях, где сложно проводить работы в одиночку.
При ремонте кровли, которая имеет очень большой уклон, нужно, чтобы лестница имела специальные скобы, которыми будет достаточно удобно закрепить ее за гребень кровли. Это нужно для того, чтобы при проведении работ нагрузка была бы распределена равномерно.

Если вдруг произошла ситуация, что подобраться к поврежденному участку кровли очень сложно или он практически недоступен, например, при необходимости отремонтировать крышу на балконе многоквартирного дома, тогда лучше не рисковать и оставить эту затею.

Ремонт крыши дома – это не тот случай, когда стоит рисковать жизнью и залезать самостоятельно куда попало. Лучше обратится за помощью к профессионалам, которые работают на высоте, например, к промышленным альпинистам.

Как отремонтировать кровлю из натуральной (керамической) черепицы?

Причины, по которым может возникнуть необходимость в смене черепичного покрова, бывают различны. Но наиболее частой является то, что на поверхности данного материала образуются трещины, через которые вода проникает в помещения. Такие трещины могут появляться при резком перепаде температур, когда покрытие резко сжимается или разжимается. Еще одной причиной может являться и то, что растворы, которыми скрепляли черепицу, могут со временем раскрошиться.

Что касается первого случая, то конструкцию всей кровли нужно как следует укрепить. Для этого можно с помощью деревянных брусков усилить стропила. При этом трещины можно замазать цементным раствором.

В случае номер два нужно заменить старый раскрошившийся раствор на более новый. Состав нового раствора может быть таким: одна доля извести добавляется к двум долям песка. Для лучшего связующего эффекта, в смесь можно добавить волокна пакли.

Но самой главной причиной протечек крыши являются места разрывов гидроизоляционного слоя, который при монтаже укладывается между стропилами и проложенной обрешеткой. К ним сверху прикреплены плитки. Такие дефекты можно устранять несложными последовательными шагами:

При помощи такого инструмента, как мастерок, в том месте, где планируется проводить ремонтные работы, необходимо убрать в сторону те куски кровли, которые следует заменить. А затем забить небольшие деревянные клинышки под ту черепицу, которая находится сверху.

Затем необходимо вытащить весь крепеж с реек на всей стропильной конструкции.

После проделанных манипуляций нужно при помощи строительного ножа отрезать ту часть гидроизоляции, которая повредилась, а после наложить заплатку, желательно, большего размера и приклеить ее кромки специальным клеем на основе полимеров;

Потом необходимо замерить промежутки между теми концами бруса, которые были обрезаны, а дальше нарезать те части, которых будет недоставать. Обязательно не забывайте пропитать эти отрезки антисептиком. Ну и конечно, после обработки нужно прибить новые фрагменты с помощью антикоррозийных гвоздей.

Последним этапом будет возвращение на свое место, но только уже новых, черепков кровельного материала черепицы.

После всех проведенных работ нужно как можно более тщательно защитить всю конструкцию от плесени, а также от возможного попадания влаги. Для этого нужно всю поверхность обработать составом, который состоит из смеси синтетических смол и грунта. Этот состав отлично сможет защитить кровельную поверхность, так как создает в процессе взаимодействия с водой отличный экран, который будет надежной защитой от воды! Специальная краска для крыш также может стать дополнительной защитой от осадков.

Основные способы ремонта листовой кровли из металлов

Причины, которые могут повредить металлические кровельные материалы, бывают самыми различными. Это может быть и коррозия металла или плохая герметизация в процессе предыдущих работ по обработке швов на скрепленном покрытии. Как бы там ни было, при выявлении признаков повреждения необходимо принять меры, чтобы их устранить, т.е начинать ремонт кровли дома. Так как если этого не сделать, то в будущем это может обернуться дополнительными проблемами.

Как ремонтировать фальцевую крышу?

Если случилось так, что были обнаружены какие-либо дефекты в листовой кровле, тогда нужно как можно скорее приняться за их устранение. Так как, если это порча от коррозии металла, то нужно исключить момент ее распространения на все другие участки крыши.

При небольших проблемах кровлю можно отремонтировать так:

тщательно очистить ремонтируемый участок от всех повреждений на поверхности при помощи стальной щетки;

нужно вырезать заплатку из металлического листа, но с запасом, чтобы она была больше размером, чем площадь дефекта (по крайней мере на 5 сантиметров);

затем, необходимо там, где произошло повреждение, край заплатки и края повреждения тщательно покрыть специальным флюсом, в состав которого входит свинец и цинк, а после этого спаять их надежным образом паяльником;

после остывания наложенной заплаты следует лишний припой спилить либо шкуркой, либо напильником;

чтобы отремонтированный участок не выделялся, можно нанести на него слой фасадной краски под цвет всей крыши.

Если повреждения слишком большие, то лучше всего полностью заменить все листы профнастила в тех местах, где они повреждены.

Эффективный ремонт кровли из металлочерепицы

Обычно, появление протекающей кровли из металлочерепицы является обилие ошибок при ее настиле, образовавшейся коррозии, а также нередки случаи, когда крепеж недостаточно прочно закреплен и значительно разболтался. Вполне возможны и повреждения в результате очистки покрытия.

Если на металлочерепице обнаружены царапины, то их необходимо тут же устранить при помощи специальной краски.

А если найдете зазоры в промежутках между металлической частью конструкции и разжелобочными элементами, а в некоторых случаях и под коньком, то их необходимо залить герметиком из силикона.

Пробоина явно сквозного характера в кровельном покрытии легко устраняется с помощью паяльника и заплаты. Если же пробоин много, нужно поменять все поврежденные листы.

Разбалтывается крепеж в большинстве случаев потому, что он может быть ненадлежащего качества. Поэтому нужно подбирать только качественный крепеж. Потом он может расшататься, так как шайбы, которые сделаны, например, из резины, служат очень недолго и могут все же подвергнуться процессу разбалтывания. В этом случае лучше не пытаться закрепить уже вышедшие из строя шайбы, а заменить новыми креплениями.

Намного большего объема работ, требуется, если сам «пирог» из кровли сделан неверно. Как правило, довольно часто протекают скатные крыши, специально утепленные, в результате использования дешевых пароизоляционных материалов. Такие материалы, как, например, перфорированная пленка, хоть и стоят недорого, но очень плохо могут выводить влагу, которая может скапливаться в ней.

Решением данной проблемы, может стать замена изжившей пленки на более современный материал, например, диффузионную мембрану. Она будет отлично защищать утеплитель от проникновения влаги. Но стоит признать, что такой метод не является дешевым, ведь в этом случае, придется полностью поменять все покрытие, а это может привести к значительным финансовым затратам.

Ремонт крыши из битумной черепицы

Данный вид материала хорош тем, что битум очень универсальный материал, а значит можно легко заменить все листы и плитки. Правда, погодные условия для ремонта должны полностью соответствовать выполняемым работам. Рекомендуемая температура, при которой можно проводить строительные работы, должна составлять не менее +5 градусов.

Такое ограничение вводится из-за физических свойств битума. На сильном морозе этот материал становится очень хрупким и может просто напросто растрескаться. Если на плитке обнаружились появляющиеся трещинки, то нужно приподнять ее и с внутренней стороны покрыть слоем специального кровельного клея, или, как вариант, использовать мастику. После этого плитку необходимо плотно прижать и обработать тем же составом внешнюю часть.

Дефекты более серьезного характера, могут быть полностью устранены заменой всего кровельного покрова.

Используя маленький ломик, необходимо очень осторожно приподнять всю плитку, которая располагается выше, а затем можно вынуть ту, на которой обнаружено повреждение.

Гвозди, которые закрепляли поврежденный черепок, нужно вытащить с помощью гвоздодера.

По внутреннему краю верхней кромки нужно нанести клей.

Затем необходимо вставить ее, под ту плитку, которая расположена чуть выше в верхнем ряду. Фиксировать ее следует маленькими гвоздиками, которые предназначены для кровли.

Кромки, которые располагаются выше и ниже той, что уже уложена, нужно тоже смазать клеем, а после плотно прижать.

Ремонт кровли из шиферных листов

Собираясь делать ремонт крыши с шиферным покрытием, нужно передвигаться по этому материалу с максимальной осторожностью, ведь листы шифера очень непрочны, и в случае их поломки, можно элементарно потерять равновесие и упасть.

В случае ремонта крыши из шифера лучше всего пользоваться так называемой лестницей- трапом. Так как она может способствовать оптимальному распределению всего веса тела по всей поверхности ремонтируемой кровли.

Ремонт крыши своими руками не составляет особого труда. Если обнаружено повреждение, тогда нужно только закрыть его при помощи раствора из цемента, пропорции которого следующие: добавляют к одной доле цемента две доли кварцевого песка.

Иногда применяют способ восстановления герметичности шиферного покрытия с помощью клейкой ленты, которая имеет основу из бутилкаучука. Для этого следует очистить поврежденный участок чистой тряпочкой, смочив ее предварительно бензином или спиртом Уайт (уайт-спирите).

Сначала нужно отрезать необходимого размера кусок ленты, затем удалить защитную бумагу с него и наклеить его на трещину. Трещину следует

перекрыть примерно на 4 или 5 сантиметров. Эта лента для ремонта обычно бывает покрыта на лицевой стороне нетканым прочным материалом, который можно покрасить в нужный цвет, чтобы не было заметно отремонтированных участков. Для этих целей существует и специальная краска для крыш.

Если вы заметили, что шиферная крыша начала «стучать», проверьте, не ослабло ли крепление шифера гвоздями. Нужно поменять их на новые или закрепить саморезами с достаточно широкой шляпкой. Из-за хрупкости шиферных листов при удалении старых гвоздей нужно следить, чтобы нагрузка на несколько соседних волн распределилась с помощью деревянной планки.

Чистить шиферную крышу от налетевшего мусора или от снега следует мягкой щеткой или веником. Даже осторожная чистка деревянной, а тем более, железной лопатой может существенно повредить шиферную крышу.

Завершение ремонтных работ

После того, как все ремонтные работы закончены, займитесь удалением мусора и других отходов с кровли и вокруг дома. Желательно было бы провести профилактику гидроизоляции специальным клеем для кровли или смолой, т.е. обработать участки вокруг труб, люков, антенн. Для обновления цвета некоторых элементов крыши есть в продаже разная краска для крыш.

Лучшим временем для выполнения ремонтных работ является весна или осень, на улице сухо, тепло, но не жарко. Это самое удобное время для проведения осмотра и профилактических работ на кровле дома.

Дерзайте и тогда отремонтированная вами крыша родного дома не только защитит вашу семью от непогоды, но и позволит вам гордиться своим вкладом в это нужное дело!

Рано или поздно, независимо от того какие материалы использовались для создания кровли, она начинает разрушаться. Образуются течи, ветшают материалы, портится внешний вид и хозяину строения приходится срочно принимать меры по ремонту или полной замене кровельного покрытия. Ремонт кровли легко сделать своими руками, если знать основные этапы работ и материалы, которые для этого применяются .

Обследование крыши

Владельцы частных строений редко делают плановый ремонт крыши дома, лишь тогда когда этого уже нельзя избежать. И зря, поскольку мелкие дефекты проще устранить, пока они не возросли до серьезных масштабов. Ведь если хотя бы раз в год проводить осмотр и плановый ремонт крыши частного дома, то капитальный ремонт может понадобиться не скоро. Подобная профилактика не потребует больших денежных вложений, но поможет избавить владельца от незапланированных трат и форс-мажоров.

Серьезное механическое повреждение

Все виды ремонтов по степени сложности можно условно разделить на четыре категории :

мелкий;
капитальный;
плановый;
полная реконструкция.

Наклонные кровли реже требуют ремонта, чем плоские, благодаря своей выгодной конструкции . (Ремонт плоских кровель подробно описан в одноименной статье). На кровлях со скатом не задерживается талая или дождевая вода, поэтому она обычно если и протекает, то из-за технологических недочетов при ее возведении или же по причине срока давности постройки.

Осмотр покрытия

Профилактический осмотр очень важен, поэтому даже если потолки в доме сухие, необходимо регулярное обследование стропильной системы дома . Такие осмотры традиционно проводятся четыре раза в год. Весной крыша обследуется на предмет зимних повреждений, летом – для уборки мусора, осенью – для обнаружения проблем перед долгим зимним периодом, а зимой – при необходимости уборки снега. Наклонная кровля не нуждается в таком частом осмотре, как плоская, и может проверяться два раза в год.

По результатам осмотра верха крыши и ее деревянного каркаса составляется план ремонта с подсчетом необходимых материалов.

Износ кровли

При обследовании наклонной кровли следует обратить внимание на :

Поиск механических повреждений.
Обнаружение коррозии, грибковых и гнилостных поражений деревянного стропила.
Определение температуры частей конструкции.
Оценку влажности деревянного каркаса.
Определение состояния кровельного покрытия с технической точки зрения.

Обслуживание кровли

Кроме плановых обследований, следует проводить мероприятия по очистке кровли от снежных масс в зимнее время, а также удалению загрязнений и профилактическому ремонту своими руками. При очистке наклонной крыши зимой следует соблюдать осторожность.

При уборке снега не следует применять инструменты из металла во избежание механического повреждения поверхности кровли.

Нанесение вмятин или царапин может привести к дальнейшему развитию коррозийных процессов. Для таких мероприятий безопасней использовать деревянные лопаты, а также пластиковые метелки или совки. Для уборки больших поверхностей можно применять фанерные щиты.

Очистка наклонной крыши от снега

В теплое время года крыши своими руками очищаются от грязи и листьев, обследуются на предмет появления следов от когтей животных.

Во время нахождения зимой на крыше не стоит слишком близко приближаться к краю. Осуществлять монтаж и ремонт кровли наклонного типа следует с соблюдением правил безопасности . Рекомендуется использовать страховочные пояса и перемещаться только по специальным дорожкам.

Мелкие дефекты

Результат нарушения целостности конструкции

Сырость или незначительные попадания влаги могут способствовать возникновению грибковых или гнилостных поражений деревянного каркаса стропильной системы . Это довольно серьезная проблема, потому что такая крыша может нуждаться в больших материальных затратах на ремонт и серьезном объеме работ. Такие поражения очень быстро распространяются и могут полностью захватить всю конструкцию, поэтому при обнаружении гнили требуется полное изъятие пораженного деревянного элемента с заменой на обработанный новый. После окончания ремонта каркаса здания можно при необходимости заняться ремонтом покрытия кровли.

Повреждения шиферной кровли обычно ремонтируются на месте . Не подлежащие ремонту листы асбестоцемента заменяются, а те, которые еще достаточно целы, ремонтируются с применением заплаток и клея. Ремонт черепичных или других штучных материалов происходит радикальным путем – с заменой поврежденных элементов на новые .

Реконструкция шиферной кровли

Мелкий ремонт крыши частного дома включает в себя, кроме устранения протечек, ее окраску и очистку . Некоторые виды крыш, например оцинкованная, имеют достаточно длительный эксплуатационный период, поэтому нуждаются в периодической очистке и окраске во избежание появления коррозии. Перед окраской поверхность, подвергшаяся коррозии, очищается от ржавчины специальным составом. Периодичность окраски такой кровли – раз в 3-4 года.

Мелкий ремонт черепичной крыши

Ремонт стропильной системы

Усиление поврежденных элементов

На стропилах деревянного каркаса лежит вся тяжесть кровли, именно они принимают на себя не только тяжесть кровельного материала, но и атмосферных осадков (потоков дождевых вод, снеговых масс), а также порывов ветра. Если профилактический осмотр выявил повреждение стропил, то не стоит тянуть время. Поломанное стропило может не выдержать нагрузки и рухнуть вместе со всей крышей . Необходимость в капитальном ремонте стропильной системы возникает только в случае поражения гнилью половины всей ее площади. Чаще всего производится замена поврежденных элементов.

Ремонт стропильной системы при повреждении стропильной ноги поэтапно :

Если произошел надлом стропила, то на предварительно подготовленную доску устанавливают домкрат, с помощью которого выравнивают и соединяют части.
Поврежденное место хорошо зачищают и укрепляют метровыми досками с обоих боков, толщина их должна быть не меньше 3 см.
Крепление накладок к стропилу происходит длинными гвоздями.
Делаются отверстия диаметром 16 мм под крепежные болты (по 4 с каждой стороны).
Вкладываются болты, производится затяжка.

Усиление стропил накладками

При большой площади повреждения применяют прутковые протезы. Замена пораженных участков происходит следующим образом :

В месте повреждения убирают обшивку, изоляционные материалы и покрытие кровли. Затем разбирают обрешетку.
Стропила подпирают временными стойками, которые по окончании работ убирают.
Удаляют сгнившие участки конструкции.
Надевают протез на стропильную ногу, он должен быть в 2-2,5 раза длинней пораженной части доски.
Проверяется надежность работы, после чего убираются стойки.

Укрепление стропила протезом

Подобным образом производят замену частей мауэрлата, подвергшихся процессу гниения.

Иногда случается, что стропила целы, но повреждена обрешетка, и уже не в состоянии держать на себе тяжесть кровли. Из-за этого крыша может прогибаться и трескаться. В этом случае делается усиление или полная замена обрешетки . При этом брус располагают между стропилами, и доски набивают в поперечном направлении.

Реконструкция кровли

Обычно к реконструкции кровли своими руками прибегают при возникновении потребности в обустройстве дополнительной пригодной к проживанию комнаты в чердачном пространстве .

Это довольно серьезная манипуляция, требующая полного изменения всей стропильной системы. При этом не только меняется внешний декоративный вид и материал кровли, но и все системы гидро-, тепло- и звукоизоляции.

Сначала снимается кровельное покрытие, затем демонтируется вся стропильная система.

Сборка новой стропильной системы под вальмовую крышу

Установка обрешетки, пароизоляции и контробрешетки

Закрепление рядовой металлочерепицы

Если при этом планируется монтаж кровли с мансардным помещением, то выбор типа кровли будет осуществляться между вальмовой и полувальмовой кровлей, которые более других подходят для такого варианта и позволяют получить максимальное пространство.

Наклонные кровли рекомендуется устанавливать своими руками с применением профлиста и углом наклона до 50 градусов. Зимой во время сильных снегопадов на такой поверхности не будут задерживаться снеговые массы, что значительно снизит нагрузку на стропильную систему. В таком случае во время строительства крыши возможно использование деревянного материала для стропильных ног меньшего сечения.

Эксплуатация металлической кровли, несмотря на ее долговечность, не обходится без текущего ремонта, заключающегося в ее замене на участках, площадь которых составляет не более 10% всей крыши. Текущий ремонт металлической кровли включает установку заплат, устранение трещин, окрашивание крыши и замену ее поврежденных участков.

оцинкованного железа;
титан-цинка;
алюминия;
меди.

Защита от коррозии и ржавчины металлических листов осуществляется путем покрытия их краской, окислами самих металлов или специальными полимерными составами.

Металлические кровли долговечны, но и они периодически требуют ремонта

Подготовка металлической поверхности к ремонтным работам

Перед ремонтом крышу надо подготовить. Сначала ее нужно очистить от пыли, ржавчины и другой грязи, используя для этого сначала жесткую, потом мягкую метлу и щетку. Для очистки ржавых мест понадобятся металлические щетки. После ликвидации ржавчины пыль от нее тут же сметают, а место окрашивают. Затем делают визуальный осмотр крыши для выявления трещин и пробоин, образующихся при чистке снега и наледи лопатами.

В осмотре должны участвовать не менее двух человек. Один проводит его на чердаке, вооружившись длинной палкой, другой на крыше, прихватив с собой кусок мела. При обнаружении отверстия с чердака, человек стучит палкой по крыше, а его напарник сверху отмечает это место мелом. После выявления всех дефектов можно приступать к их незамедлительной ликвидации.

Это важно ! Осмотр крыши желательно производить в ясный солнечный день при хорошей видимости, в этом случае от вашего взора не укроется даже самая маленькая трещина или пробоина.

Осмотр повреждений фальцевой кровли

Частичный ремонт или полная замена кровельных материалов

Для ремонта металлической крыши используют заплаты, которые бывают двух видов: по ширине картины при дефектах на плоскости листа и промежуточные, которые применяются для устранения повреждений в гребнях или вблизи них. Для заплаты берут лист с необходимыми припусками на величину изношенных мест. Припуски необходимы для соединений. Место с дефектом раскрывают и укладывают на него заплату, соединяя со старым покрытием. На пологих скатах для соединения заплат с листами применяется пропайка швов.

Перед установкой заплаты олифят, а после соединения наносят атмосферостойкие окрасочные составы, закрашивая одновременно и места соединения во избежание коррозии. Заплаты для небольших отверстий размером от 30 до 200 мм делают из брезента, мешковины или плотной ткани. На маленькие отверстия до 30 мм заплаты не ставят, их покрывают горячим битумом, суриковой замазкой или специальной мастикой. Кровельный лист вокруг отверстия на 30–40 мм зачищается и промазывается с двух сторон – с чердака и с крыши.

Для заплат из ткани и мешковины требуется пропитка жидкой масляной краской на натуральной олифе из тертого свинцового или железного сурика. Заплаты опускаются в краску абсолютно сухими и выдерживаются в течение 10–15 мин. Затем их отжимают и кладут на отверстие, тщательно разглаживая и прижимая рукой или жесткой кистью. Особенно тщательно нужно заглаживать края. Спустя 5–7 суток, когда заплаты полностью высохнут, можно приступать к окрашиванию. Делают это в сухую погоду. Прежде чем красить, собравшуюся за это время пыль необходимо удалить щеткой.

Заплаты из ткани и мешковины пропитывают жидкой масляной краской

Желоба, лотки, водосточные трубы, карнизные свесы ремонтируются чаще, так как именно эти элементы кровли наиболее уязвимы при чистке снега и льда.

Если дефекты составляют 50% площади, то замена металлических листов производится на всей поверхности. Полная замена металлической кровли производится так же, как и укладка новой. Снятые листы можно использовать вторично на южном скате. Их зачищают, обрезают, покрывают олифой и краской. Для наиболее ответственных мест они не годятся. Для ендов, карнизных свесов и прочих уязвимых элементов используются только новые стальные листы. Все фальцы до обжатия покрываются замазкой на железном сурике.

Ремонт металлической кровли рулонными материалами

Чтобы снизить затраты на ремонт металлической крыши с большим износом, можно использовать рулонные материалы. Ремонтные работы проводятся в следующей последовательности:

устраняются изъяны в обрешетке;
ремонтируются водосточные устройства, желоба и спуски;
гвоздями закрепляются вспученные и оторванные участки;
с помощью металлических щеток очищается поверхность;
далее рулонные материалы укладываются вдоль и поперек стоячих фальцев;
с обеих сторон прибиваются рейки, имеющие треугольное сечение и равную с фальцем высоту;
поверхность покрывается горячим битумом, на него наклеивается рубероид.

Работа ведется от карниза к коньку с нахлестом каждого последующего ряда в 8 см. При укладке поперечных полос стоячие фальцы можно отогнуть к плоскости крыши.

Как только обнаружен дефект при осмотре стальной кровли, нужно немедленно приступать к его устранению

Ремонт с применением «Поликров» – полимерной рулонно-наливной композиции

В ходе капитального ремонта крыши используют также полимерную композицию без удаления устаревшего покрытия. «Поликров» представляет собой соединение в одной композиции полимерных и наливных материалов. Состоит из:

армированной стеклоткани, рулонной основы «Поликров–АР»;
мастики «Поликрова–М», приклеивающей материал к основанию;
наливного покрытия «Поликрова–Л», которое наносится в несколько слоев.

Рулонная основа легко укладывается и быстро приклеивается, а наливные слои образуют бесшовную пленку. Полимерная композиция «Поликров» выпускается в широкой цветовой гамме. Серебристый цвет, по мнению многих, самый лучший, так как благодаря его отражающей способности создается ощущение чистоты и новизны крыши на протяжении длительного времени после ремонта.

Важно знать ! При эксплуатации здания с таким покрытием негативному воздействию поддается лишь верхний слой, рулонное основание не стареет, поэтому при последующем ремонте обновляют только наливной слой.

Серебристый цвет кровли благодаря отражающей способности создает ощущение чистоты крыши в течение длительного периода

Преимущества применения «Поликрова»:

не требуется удаления старого покрытия;
параметры кровли из полимерной композиции превосходят параметры старой, металлической;
незначительное увеличение веса кровли;
не остается отходов, так как обрезки используются для изоляции примыканий и стыков.

Технология применения рулонно-полимерной композиции «Поликров»:

фальцы старого металлического покрытия плотно пригибаются к скату;
с поверхности убирается весь мусор;
наносится мастика для наклеивания полос стеклоткани или мешковины шириной 15–20 см;
производится укладка изоляционного покрытия и «Поликров»;
полоса «Поликров–АР–130» или «Поликров–АР–150» наклеивается на конек крыши;
поверхность кровли покрывается лаком «Поликров–Л–1».

При использовании “Поликрова” нет необходимости удалять старое покрытие

При длине ската, не превышающей длины рулона, которая составляет 20–22 м, покрытие выполняется сплошным полотном от конька к карнизному свесу. На больших площадях рулонный материал необходимо приклеивать снизу вверх.

Особенности «Поликрова»:

выдерживает температуру от -60 до +140 °C;
выпускается в рулонах 20 м 2 , ширина 90 см, толщина материала 2 мм;
мастику продается в бочках или в бидонах по 200 и 20 литров соответственно;
срок службы до 25 лет.

Это важно знать ! Самые уязвимые места крыши с покрытием из металла находятся в местах соединения, а также между брусками обрешетки с чердачной стороны при нарушении температурно-влажностного режима. Так как гвозди, проволока, болты и другие крепежные детали изготавливаются из неоцинкованной стали, в соединениях с оцинкованной сталью образуется электропара, разрушающая оцинкованную сталь. В этом случае поможет одно- или двухслойная прокладка рубероида.

Ремонт старой металлической кровли полимерной композицией «Поликров»

Окрашивание металлической крыши: технологические требования

Красочная пленка разрушается от воздействия воды, сероводорода, воздуха, углекислоты, песка, пыли и дыма. Для того чтобы их воздействие было минимальным, при окрашивании необходимо соблюдать предъявляемые к окрашиванию технологические требования. Окрашивание должно быть ровным и гладким, чтобы на нем не задерживались пыль и песок. Неравномерный по толщине красочный слой способствует образованию трещин, в которых будет накапливаться вода и разрушать кровлю. Прочное окрашивание достигается нанесением 2-3 слоев на заранее подготовленное основание.

Окраска отремонтированной кровли производится по чистому и сухому основанию маховыми кистями

Металлическая крыша сама по себе является надежной и долговечной. От того, как качественно и технологично выполнен ремонт, зависит ее функциональность и срок службы. Поэтому очень важно, чтобы работы по ремонту металлической кровли выполнялись профессионалами.

Часто при эксплуатации крыши можно столкнуться с проблемами: протекает кровельное покрытие, образуется конденсат, неправильно работают водостоки, кровля промерзает, снегозадержатели срывает снегом и прочее, это чаще всего вызвано ошибками, допущенными при монтаже кровли. Малые протечки на местах примыкания к трубам, к водосточному желобу часто можно устранить своими силами. Сегодня на рынке очень много качественных герметиков для кровли.

Когда проживание проходит в частном доме всегда необходимо принимать в расчёт расходы на поддержание исправного технического состояния дома. Частота ремонта растёт при износе здания. Особенное внимание требуется обращать на кровельные материалы и конструкцию крыши. Хорошее состояние кровли поможет продлевать жизнь дому, лучше сохранять перекрытия и внутренний декор.

Ремонт крыши частного дома: стоимость

Ремонт кровельных элементов в частном доме нужно начинать производить с оценивания в каком общем состоянии крыша. Для начала нужно осмотреть кровлю со стороны улицы – большинство недостатков видны с расстояния: повредившиеся или сдвинувшиеся части шиферных листов, черепицы хорошо рассматриваются при осматривания покрытия. Стоимость ремонта крыши частного дома можно рассчитать, для оценки работ.

При возникновении на покрытии, которым устлана крыша, серьёзных дыр или больших трещин, они будут отличаться своей цветовой гаммой. Далее, рекомендуется, смотря одновременно на небо и ребро крыши, чтобы все неровности были заметны. И хорошо бы тщательно просмотреть при помощи бинокля: водостоки, примыкания к карнизу, коньку, дымоходу, вентиляционному каналу.

Аварийный ремонт крыши дома имеет особенности в том, что при его выполнении нужно производить восстановление необходимых повредившихся участков, а также устраняются все протечки, даже те, корыте еще могут образоваться.

Текущий ремонт всегда производят по плану, когда размер дефектных частей равен 10-40% от общего размера кровли.
Капитальный ремонт проводят, когда совершается демонтаж и замена большого объёма кровли (40% и более) на новое покрытие.
Важно: рекомендуется осмотр делать самостоятельно, независимо от того, кто занимается ремонтом, чтобы быть в курсе всех нюансов.

Типы крыш

Следующие нюансы можно выделить, рассматривая разновидности покрытия крыш.

Металлочерепица

Это покрытие ремонтируется, если:

листы накопили ржавчину
краска на листах начинает слезать
кровля существенно прогибается

Во время ремонта нужно открутить саморезы, служащие для поддержания поврежденного листа, далее, провести замену старого листа новым. Гарантия на эту кровлю изготовители дают на 10 — 25 лет. Если произошли серьёзные повреждения в процессе эксплуатации: металлочерепица имеет трещины, потеряла цвет, отслоилась от основания, то вы вправе потребовать замены.

Когда заменить лист невозможно, то при плановом осмотре кровли проржавевшие пятна зачищают, после этого поверхность красят полимерной краской такого же тона.

Фальцевая стальная кровля

Главные причины, из-за которых требуется ремонт :

появляются большие зазоры
повреждено лакокрасочное покрытие
прогнившие поверхности

Перед ремонтом обследуется внимательным образом помещение чердака. Когда чердак нежилой, то протечка легко находиться – на стропильную систему попадает заметный след воды. При необходимости также осматриваются картины, их примыкание к дымоходу, стенкам и другим соединительным частям.

При протечке в месте, где картина соединяется, используется фальцовочный специализированный инструмент, который помогает повторно прокатить проблемные швы. Чтобы герметизация была лучше, используются герметики с силиконом или битумом.

Песчано-цементная и черепица из глины (керамическая черепица)

Натуральный материал — или из цементно-песчаного состава появилась раньше всех. Способна обеспечить хорошие функции пожарной безопасности и долга в эксплуатации. Преимуществом такого материала является и то, что его не нужно красить, либо проводить частую его реставрацию.

Сроком службы в 100 лет такой материал способен еще и украсить дом, придать его виду солидность и элегантность. Среди аналогичных материалов черепица гораздо лучше обеспечивает шумоизоляцию, а тот момент, что она не обладает высокой теплопроводностью, не дает конденсату образовываться, что влияет существенно на длительность использования такого материала.

Для проведения ремонта черепицы есть необходимость в снятии нескольких рядов материала, которые зависят от конкретной цели ремонта. Весь материал, которым укрыта крыша в замене не нуждается, что существенно сказывается на затратах при ремонте в положительную сторону. Достаточно разумным решением будет выбор такого материала для кровли. Поэтому он сильно популярен, ведь кроме его экологичности и красоты, имеет и удобства при ремонте.

При ремонте старая замазка удаляется, специальным раствором заполняются стыки. Получается такой раствор при смешивании песка и извести (2 к 1) и добавлении пакли.

Если меняется не одна пластина, то нужно для начала забивать клинья под рядом стоящие пластины. Далее аккуратно и с осторожностью снимается повреждённая пластина, при помощи мастерка цепляют крайнюю часть материала. Пластина, которую прибили к рейке, отделяется с помощью поворачивания инструмента и его одновременного поднятия.

При удалении нужного фрагмента нужно под края положить твердый вид картона, и провести полный срез рейки. В случае, если нужно отрезать рубероид, то подойдет острый строительный нож. Накладывается большая «заплатка», она должна быть больше повреждённого участка, при смазывании рекомендуется использовать битумную мастику. Когда эти работы будут проведены, то нужно вырезать рейки так, чтобы сечения были одинаковы, и поставьте их на удалённые участки.

Битумная (мягкая) черепица

Свойства, которыми обладает такой материал, как мягкая черепица делают его приятным глазу не только по причине ярко выраженной декоративности. Имеет не только эффективные защитные функции, но и красивый внешний вид. Она, кроме перечисленных характеристик, способна быть в эксплуатации долгие годы, но только, если с ней правильно обращаться с момента ее приобретения.

Для ремонта рекомендовано выбирать наиболее сухую и теплую погоду, чтоб температура достигала больше 5 градусов. Ремонт обычно заключен в процессе герметизации треснувших плиток черепицы. Для того, чтобы это сделать, нужно лишь поднять испорченные части материала и тщательно промазать из изнутри при помощи битума и герметика. После этого нужно плотно прижать части и заняться обработкой с внешней стороны материал, вместе со стыками.

Когда повреждены много частей черепицы, то лучше подвергнуть замене целый плит. Изначально очищают то место, где проходит ремонт. После при помощи шпателя из металла поднимаются плитки верхнего ряда, проделывают при помощи ножа отверстия у верхушки тех гвоздей, на которых крепятся плитки, далее, удаляют повреждённые участки. При помощи гвоздодёра, который имеет подкладку куска фанеры, вытаскивают гвозди.

Шифер

Важнейшим инженерным сооружением, защищающим от природных факторов, является крыша. Внешний вид крыши определяет у постройки все особенности и достоинства архитектуры. Современных материалов для кровли огромное множество, но вряд ли какой-нибудь из них может соперничать с шифером в соотношении цена-качество. В любых случаях можно использовать дешёвый шифер. На вид, не красивый серый материал всегда можно превратить в долговечный и качественный материал при помощи краски.

Трещины и дыры заделывают спец. раствором, который представляет собой пасту. Эта паста по консистенции похожа на сметану. Она может быть приготовлена вами самостоятельно. Производится смешение асбеста и цемента в пропорции 3 к 2, смешивают клей и воду в пропорции 1 к 1. В конце смешивают вместе все по отдельности перемешанные части. После этого пасту можно считать готовой. Такая паста очень хорошо помогает при любых недостатках.

Важно: Если имеется серьезная поломка, то следует сделать замену повреждённых мест на цельные куски.

Ремонт крыши дома: стоимость работ

Ремонт крыши дачного дома

Итак, монтажное укрепление новой кровли и предварительный ремонт крыши, включает в себя три важных этапа. На первой стадии происходит сооружение каркаса, с использованием облегченного и прочного материала. Большинством россиян в этом случае используется обычная древесина в виде небольших по весу, но достаточно мощных балок. Этому материалу, в отличие от других аналогов, принадлежит высочайшая устойчивость относительно грузов и небольшой удельный вес.

Но самым главным достоинством этого материала является его экологическая чистота. Поверх подготовленной к основным работам каркасной основы укладывается тепловой и влагозащитный материал в виде обыкновенной минеральной ваты или специальной плёнки. С целью создания верхних слоев защиты кровли, чаще всего, используется черепица или же обыкновенный шифер, дополняемый битумным рубероидом.

Среди прочих кровельных стройматериалов, пользующихся сегодня потребительским спросом, свои места по возрастающей популярности занимают профилированные настилы, черепица металлическая и некоторые их конкуренты.

Ремонт крыши деревянного дома

Ничем особо уникальным ремонтные работы над крышей деревянного дома не отличаются от таких же действий, но в отношении строения из красного кирпича. Одной лишь изюминкой является выбор кровельно-укрывающих материалов, удовлетворяющих потребителя определенными техническими достоинствами, ценой и качеством.

Ремонт крыши загородного дома

Зачастую, под ремонтом крыши загородных домов понимается замена кровельных материалов, при целях достижения в будущем дополнительных свойств тепловой и гидроизоляции. В большинстве ситуаций требования в частичном ремонте кровельного перекрытия выставляются специалистами по заключению детального технического осмотра площадки.

Полезное видео

Ознакомьтесь визуально с особенностями ремонта крыши частного дома:

Проверку кровли дома нужно проводить ежегодно, лучше всего весной. В этом случае ремонт, если он потребуется, будет возможно осуществить летом, заранее определив объём работ и выбрав необходимые материалы.

Строительная компания «Крыша-Про» работает в Москве и в Московской области

Максимально быстро доставим стройматериалы для ремонта и строительства крыши с нашего склада-магазина стройматериалов
Московская область, пос. Шаховская, ул. Железнодорожная, д. 2

Волоколамск
Клин
Солнечногорск
Можайск
Звенигород
Шаховская
Лотошино
Пушкино
Софрино
Хотьково
Мураново
Сергиев Посад

Мы так же обеспечиваем необходимые сопутствующие услуги, материалы и необходимые комплектующие – обшивку фасада здания сайдингом, организацию и монтаж водосточной системы, монтаж мансардных окон (в уже существующие покрытия и в запроектированные) и прочее.