Как утеплить панельный дом. Утепление наружных стен панельного многоквартирного дома Чем утеплить стены снаружи панельного дома

Панельные дома никогда не славились теплом из-за тонких стен – как наружных, так и перекрытий, поэтому утепление панельного дома снаружи владельцы квартир проводят при малейшей на то возможности. Теплоизоляция бетонных панелей помогает не только сделать квартиру теплее зимой, но и сохранить в ней прохладу летом, поэтому утепление панельных домов можно считать универсальным средством для обеспечения комфорта в жилье. Самостоятельно работы можно проводить, если ваша квартира находится не выше второго этажа – в противном случае придется обращаться за помощью к промышленным альпинистам или строителям-высотникам.

Как можно утеплить панельные стены снаружи

Теплоизоляция внешней поверхности стен панельного дома – мероприятие гораздо более надежное, чем утепление изнутри, и этому есть свои причины:

1. Точка росы сдвигается в сторону утеплителя, а не стены, и конденсат не задерживается в бетоне панели, что, в свою очередь, не вызывает плесени. Также зимой конденсат не замерзает и не разрушает материал стен изнутри;
2. Укладка утепления на внутренних поверхностях стен уменьшает полезную площадь помещения;
3. Слой внутренней теплоизоляции препятствует полноценному обогреву стен от отопительных приборов, что приводит к появлению микротрещин и плесени, особенно в угловых помещениях, на которые влияют ветровые и температурные нагрузки;
4. Конденсат, который будет появляться вследствие этого на стенах квартиры, – это прямой путь к разрушению бетона и появлению грибковых заболеваний стройматериалов панели;
5. Изнутри нельзя утеплить перекрытия, прилегающие к стенам, а ведь именно они служат отличным местом, где появляются «мостики холода»;

Таким образом, стены панельного дома необходимо и настоятельно рекомендуется утеплять только снаружи: внутреннее утепление – это крайние меры. Утепление же стен снаружи состоит из следующих рабочих этапов:

Подготовка строительных материалов для утепления

Сначала выбираем утеплитель. Востребованные материалы перечислены ниже. Востребованность определяется характеристиками и стоимостью утеплителей:

1. Пенополистирол экструдированный или пенопласт – материал самый дешевый (его цена позволяет закупать листы в любых количествах), легкий и хорошо удерживающий тепло. Недостатки, о которых всем известно, не останавливают потребителей от использования пенопласта: пожароопасности и хрупкость материала. И тот, и другой недостаток устраняются одним способом – защитой утеплителя оштукатуриванием. Рекомендации по применению: утепление стен снаружи проводить следует пенопластом с плотностью ≥ 18 кг/м 3 ;
2. Минеральная вата – материал более прочный, чем ЭППС, абсолютно экологичный, негорючий. Недостатки: цена на эту теплоизоляцию выше, а при работе с ней необходимо использовать ИСЗ – перчатки, очки, респиратор, так как попадание микрочастиц минваты на кожу или в дыхательные пути вызывает раздражение. Рекомендуемая плотность минваты – ≥ 85 кг/м 3 , толщина рулона (плиты, мата) – ≥ 100 мм.

Кроме того, утепление фасада потребует применения следующих материалов:

1. Строительный клей для крепления утеплительных материалов – сухая или готовая смесь. Для каждого типа утеплителей рекомендуется пользоваться соответствующим клеем, но в продаже есть и универсальные клеи;
2. Утеплитель для заделки швов между панелями – это монтажная пена, реже – жидкий пенополиуретан;
3. Зонтичные пластиковые дюбеля для крепления пенопласта и минваты;
4. Грунтовочные жидкости для предварительной обработки стен;
5. Армирующая стекловолоконная или металлическая мелкоячеистая сетка;
6. Перфорированный уголок – металлический оцинкованный или алюминиевый;
7. Декоративная штукатурка для финишной отделки;
8. Краска для финишного слоя.

Объем и количество стройматериалов рассчитывается, исходя из утепляемой площади стен плюс запас в 10-15%.

Подготовительные работы для стен

1. Сначала со стен необходимо удалить все старое покрытие – побелку, краску, штукатурку, керамическую плитку, и другие материалы;
2. Поверхность очищается от оставшейся грязи и пыли, если чиста проводится с водой – поверхность высушивается;
3. Утепляются межпанельные швы. Если шов слишком тонкий или неглубокий – лучше его расширить, чтобы он не увеличился сам в процессе эксплуатации под уже наложенным слоем утепления;
4. Швы также очищаются от грязи и увлажняются, после чего заливаются строительной монтажной пеной или заполняются шпатлевкой по бетону;
5. После затвердевания шпатлевки или пены выступающий материал срезают или сбивают.

Крепление теплоизоляционных материалов на стены

1. Для более экономного расходования строительной клеевой смеси предпочтительнее покупать ее не готовую, а сухую. Готовится такой клей просто – его затворяют водой в пропорции, указанной в инструкции, и размешивают строительным миксером;
2. Наносят клеевую смесь на пенопласт или пенополиуретан зубчатым шпателем. Предполагается, что очень неровную поверхность стен вы выровняли заранее штукатуркой. Если нет – наносите клей на плиту утеплителя комками, чтобы равномерно распределить состав при давлении, которое появится при приклеивании листов на стену;
3. Приклеивание плит или листов пенопласта начинать следует от угла стены и снизу вверх;
4. На практике приклеивание плит и утепление стен панельного дома снаружи производится придавливанием листа к стене, каждый лист нужно контролировать при помощи строительного уровня;
5. Второй лист нужно приклеить на противоположной стороне стены, и между листами натянуть шнур, по которому будут выравниваться все остальные листы утеплителя. Чтобы проще было соблюдать вертикальность и горизонтальность рядов, на стену можно установить перфорированные уголки-маяки. Они крепятся на алебастр или гипс. Так монтируется первый ряд теплоизоляции жилого панельного дома;
6. Схема крепления второго и последующих рядов – такая же, только ряды нужно смещать относительно друг друга, чтобы препятствовать образованию «мостиков холода» на длинных швах;
7. Если вы утепляете угловую комнату снаружи, то также необходимо обеспечить перевязку плит или листов по ребру угла, как показано на рисунке ниже;
8. Дальше все плиты дополнительно усиливаются зонтичными дюбелями – по пять штук на лист или плиту (один – в центре, остальные – по краям). В плите утеплителя и в стене одновременно сверлятся отверстия глубину длины дюбеля, метиз вставляется и в него забиваются расширяющие штыри до тех пор, пока головка дюбеля не утопится в утеплитель на 1-2 мм. Кроме обозначенной схемы крепления, дюбеля нужно располагать на углах между стыками плит теплоизоляции;
9. Откосы оконных проемов также утепляются пенополистиролом, только его предварительно нарезают в размер обычным ножом или стальной струной.

Подготовительные работы перед армированием

Перед тем, как утеплить панельный дом снаружи окончательно, поверхность теплоизоляции армируют стекловолоконной сеткой. Для этого выполняют следующие операции:

1. Утепленную поверхность выравнивают оштукатуриванием и затирают теркой. При этом все шляпки дюбелей должны быть закрыты раствором;
2. На внешние углы утепляемой поверхности и оконные откосы крепится перфорированный уголок (алюминиевый или металлический). Его можно крепить на клей, которым приклеиваются плиты теплоизоляции, но, чтобы не ждать долго, лучше взять алебастр или гипс;
3. Щели между листами теплоизоляции заделываются обрезками пенопласта на раствор, или монтажной пеной;
4. Если все эти работы проводились поверх слоя штукатурки, нарушенные поверхности снова заштукатуривают. Результатом должна быть ровная бесшовная поверхность, на которую будет наноситься штукатурка, приклеивающая стекловолокно.

Как армировать поверхность утепления

Поверхность теплоизоляционного слоя на стене армируется так:

1. Сначала армосетка крепится на откосы окон – нарезаются отрезки сетки требуемого размера, причем нужно добавить 10-15 см на нахлест сетки на утеплённый угол стены;
2. На откос наносится клеящий раствор толщиной 3-5 мм, на него прижимается сетка, по поверхности сетки делаются разравнивающие и приживающие движения шпателем, в результате которых сетка должна полностью вдавиться в клей. Следите за тем, чтобы поверхность была ровной – без швов и наплывов раствора;
3. После высыхания первого слоя клеящего раствора наносится еще один слой, который тоже нужно тщательно выровнять шпателем с широким лезвием (300-800 мм);
4. После армирования откосов таким же способом армируются все стены с утеплителем. Поверхность должна быть гладкой, чтобы финишный слой штукатурки можно было наносить без проблем.

Грунтовка

Перед окрашиванием утепленной и армированной поверхности ее обрабатывают грунтовочными составами глубокого проникновения:

1. Перед применением грунтовку взбалтывают или перемешивают миксером в отдельной емкости. Затем ее переливают в поддон, предназначенный для работы малярным валиком;
2. Валик окунается в поддон на 1/3 и раскатывается по наклонной поверхности поддона, а затем им грунтуется стена. Потеков грунтовке следует избегать.
3. Грунтовка наносится минимум в два слоя.

Оштукатуривание

Штукатурить декоративной штукатуркой – процесс быстрый и несложный:

1. Сухая смесь затворяется водой и размешивается согласно приложенной инструкции;
2. При помощи узкого валика штукатурка набирается на шпатель с широким лезвием, со шпателя разносится тонким слоем, который должен быть ровным. Толщина штукатурки определяется размером зерен заполнителя в сухой смеси. Обычно это 3-5 мм при ровной поверхности стены;
3. После начального затвердевания штукатурки (40-60 минут) слой затирается специальной доской – малкой, для придания поверхности узорчатой текстуры.

Окрашивание стен панельного дома

Последний этап в утеплении стен панельного дома – покраска стен:

1. Акриловая краска тщательно перемешивается и колеруется в отдельной емкости, чтобы захватить как можно больше поверхности одной порцией окрашивания;
2. С краской работают так же, как и с грунтовкой: валик окунают в поддон, финишные движения валика по стене должны быть в каком-то одном направлении;
3. Распределять краску по стене нужно очень тонким слоем, чтобы не было потеков и наплывов;
4. Там, где валик не достает, подкрасьте узкой малярной кисточкой-флейц;

Краска наносится в два-три слоя, каждый последующий слой наносится только после высыхания предыдущего.

Довольно многим владельцам квартир, которые располагаются в панельном доме, приходится сталкиваться с тем, что проживать в такой недвижимости просто невозможно и очень тяжело, ввиду того, что постоянно в помещениях присутствует сильный холод в зимнее время. Это обусловлено тем, что стены панельного дома являются обычно очень плохо утепленными, в результате чего через них, а также через окна и другие поверхности в квартире, проникает сквозняк и холод, а справиться с ними не получается даже с помощью качественного и надежного отопления, включенного на полную мощность. В результате, жить в такой квартире будет не очень комфортно и приятно, а также безопасно, поскольку можно легко заработать простуду. Именно поэтому для повышения комфортности проживания каждый владелец квартиры в панельном доме должен позаботиться о полноценном и эффективном утеплении своей квартиры, которое должно быть не только внутренним, но и наружным. Только в этом случае можно добиться самого лучшего и оптимального результата всей задуманной работы. Также, если возможности или денежных средств производить утепление и снаружи и внутри нет, то в этом случае самым оптимальным решением будет осуществление работ, связанных с внешним утеплением, поскольку оно считается наиболее эффективным.Особенности утепления панельного дома Первоначально следует определить, какой материал будет применяться для этих целей. Он должен соответствовать определенным требованиям, к которым относится безопасность для людей, а также высокие теплоизоляционные параметры, поскольку в этом случае утеплитель будет выступать действительно правильным решением для полноценного и всестороннего утепления. Чаще всего в этих целях используется популярная и доступная минеральная вата, а также допускается применять для этого пенопласт, который отвечает всем требованиям, а также является материалом, с которым очень просто и легко работать.Лучше всего выбирать наружное утепление, поскольку в этом случае не только сами помещения будут надежно защищены от проникновения холода, но и сами стены будут хорошо защищаться от холода, что считается наиболее эффективным и правильным решением.Внутреннее утепление же обеспечит создание теплоизоляционного слоя, который будет защищать помещения от того холода, который уже проникает через стены дома.

Как снаружи утеплить стены панельного дома?

Выполнить данные работы можно совершенно разными методами, обладающими специфическими отличиями. Для этого можно сделать навесной фасад, который считается самым оптимальным решением. В этом случае формируется по всему периметру стены специальный каркас из реек или профилей, а в его полости укладываются плитные теплоизоляционные материалы, которые должны монтироваться с небольшим стыком. Далее полученная конструкция обшивается любыми подходящими декоративными материалами, которые не будут слишком сильно выделяться на фоне общей отделки дома. С помощью такой конструкции можно получить действительно идеальный результат работы, однако она потребует вложения довольно большого количества денег, а также сами работы обладают определенными сложностями. Поэтому нередко справиться со всеми работами своими руками просто невозможно, особенно если квартира находится на довольно большой высоте, в результате чего придется постоянно пользоваться специальным оборудованием для работы.Другим методом внешнего утепления является создание теплоизоляционного слоя на стенах дома, который после этого закрывается слоем штукатурки. Данный метод считается вполне эффективным и действенным, а также более простым и быстрым, а при этом справиться со всеми работами можно довольно легко своими руками. Однако предварительно следует оценить стену на наличие каких-либо дефектов или всевозможных препятствий для нанесения на стены штукатурного слоя. Дело в том, что нередко осуществить задуманную работу просто невозможно ввиду наличия существенных препятствий для этого. В этом случае придется заниматься созданием навесного фасада. Однако если барьеров для нанесения штукатурки нет, то можно приступать к утеплению с помощью данного метода. Для этого первоначально на наружных стенах строения начинают фиксироваться гидроизоляционные материалы, причем желательно выбирать для этого специальные уникальные мембраны, которые не только будут защищать стены от проникновения влаги снаружи, но и дополнительно будут пропускать пар и влагу от стен. После этого можно приступать к фиксации слоя из пенопласта или минеральной ваты, однако в последнем случае желательно каждую плиту дополнительно обматывать гидроизоляционными материалами. Дело в том, что данный утеплитель совсем не обладает какой-либо устойчивостью к воздействию влаги, которая может стать даже причиной повреждения материала или того, что он перестанет справляться со своими основными задачами. Крепление может выполняться с помощью специального и надежного полиуретанового клея или с применением дюбелей, причем специалисты утверждают, что самого лучшего результата работы можно добиться только с помощью комбинации этих методов крепления. Однако допускается это делать только для пенопласта, обладающего довольно высокой плотностью. Как только теплоизоляционный слой будет полностью сформирован на стенах дома, можно приступать к созданию декоративного слоя, для чего применяется декоративная штукатурка, предназначенная для наружного использования. Также можно выполнить монтаж сайдинга с помощью подходящих крепёжных элементов. Конкретный выбор полностью зависит от того, каких именно целей предполагается достигнуть с помощью утепления, поскольку нередко важно не только утеплить стены дома, но и даже украсить их, а также придать им обновлённый и интересный внешний вид.

Особенности внутреннего утепления

Стены панельного дома можно утеплить не только снаружи, но и изнутри, а при этом желательно осуществлять данные работы только совместно с внешним утеплением. Также внутренние работы являются единственным решением в том случае, если осуществить их снаружи просто невозможно. Утепление внутри дома является довольно простой работой, поскольку для этого по всему периметру стен создается каркас из профилей, в который укладываются утеплители, а после этого он обшивается листами гипсокартона, на которые на последнем этапе работы наносятся любые подходящие отделочные материалы. Такая работа считается быстрой и простой, однако в результате придется снижать площадь помещений, а также утепление не будет самым эффективным.Таким образом, утепление стен панельного дома считается вполне простой и быстрой работой, с которой можно легко справиться своими руками, а при этом можно самостоятельно выбрать, какой именно метод утепления будет применяться.

Материал полезен? Да0 / Нет0

Люди, проживающие в панельных домах, нередко сталкиваются со скоплением влаги в стенах и промерзанием фасада зимой, образованием плесени, отслаиванием обоев и другими неприятными явлениями, не говоря уже о снижении уровня тепла в жилых помещениях.

И это не удивительно, ведь в отличие от кирпичных строений панельные дома менее устойчивы к повышенной влажности и перепадам температур.

Справиться с этой проблемой помогает утепление стен панельного дома, выполненное снаружи. Почему его следует проводить именно снаружи? Попробуем разобраться.

Утепление призвано предотвратить утечку тепла через стены, а заодно защитить фасад от преждевременного разрушения.

Современный рынок предлагает множество различных материалов, предназначенных для наружного и внутреннего утепления. Так как утеплить фасад панельного дома снаружи под силу только профессионалам, у жильцов может появиться желание отделать утеплителем помещение изнутри. Однако лучше этого не делать.

Точка росы в таком случае переместится внутрь, что приведет к еще большему скоплению влажности в стенах.

В результате намокать будут не только они, но и утеплитель, что заметно сократит срок эксплуатации фасада. Поэтому утеплять стены целесообразнее снаружи. Это не сократит полезную площадь квартиры и не нарушит внутренней декоративной отделки.

В то же время не так-то просто утеплить многоэтажный дом снаружи. Сделать это под силу только промышленным альпинистам.

А заставить коммунальщиков оплатить их труд и закупку стройматериалов очень сложно. Да и не все жильцы дома согласны скинуться и нанять строительную бригаду. Благо, сегодня можно вполне провести наружное утепление отдельной квартиры.

Если у вас нет строительных и альпинистских навыков, ни в коем случае не пытайтесь утеплить дом снаружисамостоятельно! Впрочем, если вы живете на первом этаже панельного дома, то это вполне по силам сделать и своими руками, воспользовавшись лестницей.

Виды утеплителей

Для утепления стен дома снаружи могут применяться самые разные материалы, однако в качестве наиболее популярных на протяжении многих лет можно выделить:

каменную или стекловату;пенопласт;экструдированный пенополистирол.

Основное свойство, которое объединяет эти утеплители, это невысокая теплопроводность. Чаще всего в качестве теплоизолирующего материала используется пенопласт.

Технология монтажа утеплителя

Подготовка стен

Непосредственно перед утеплением стен проводится подготовка рабочей поверхности. Все неровности зачищаются и заделываются грунтовкой. Особого внимания требуют швы и отделка фасада.

Всю облупившуюся краску следует зачистить, как и осыпающуюся отделку.

Для проверки ее качества достаточно провести по стене рукой. Если ладонь остается чистой, то грунтовка не нужна. Если же есть какие-то проблемы, лучше перестраховаться.

Монтаж утеплителя

Для утепления панельного дома чаще используется пенопласт, поэтому рассмотрим технологию его крепления.

Если вы живете на первом этаже и решили выполнять утепление самостоятельно, то для работы вам понадобятся большой и маленький шпатель для нанесения клея на стену.

Надо отметить, что существует три методики его крепления: на клей, на дюбели или на то и другое вместе. Наиболее эффективно использовать клей и дюбели вместе.

Стены оклеивают снизу вверх. В нижней части фасада прибивается стартовая планка. Если стены неровные, то клей можно «набрасывать», на ровные поверхности его можно наносить гребенкой.

Скрупулезно заполняйте швы.

Наносить клей на лист утеплителя не имеет смысла. Чтобы под пенопластом не оставалось впадин, заполните клеевым раствором все впадины и неровности стен. В противном случае пустоты создадут дополнительные «мостики холода», через которые тепло будет уходить из квартиры.

Когда поверхность обработана клеем, можно приложить лист пенопласта и хорошо его прижать к стене. Перед следующим этапом работ лучше выждать несколько дней, чтобы клеевой раствор полностью высох и утеплитель дал «усадку», а затем продолжить работу.

Для крепления утеплителя используются дюбели – крепежи, состоящие из круга, пластиковой гильзы и оцинкованного гвоздя, который забивается в гильзу. Так как пенопласт отличается легкостью, можно использовать и пластиковые гвозди. Они уберегут фасад от лишних теплопотерь.

Чтобы надежно утеплить здание, по периметру и в центре приклеенного к стене пенопласта просверливаются отверстия. Глубина отверстия должна превышать длину дюбеля на два сантиметра, иначе крепежный элемент будет торчать снаружи. Чтобы гарантировать надежное утепление, листы пенопласта должны плотно прилегать к стене и друг к другу.

Следите за зазорами.

В некоторых случаях их полезно заполнить монтажной пеной, излишки которой срезают после высыхания, а швы затираются и корректируются. На завершающем этапе шляпки дюбелей и швы шпаклюются клеящей смесью. Мелкие дефекты, возникшие после высыхания смеси, убираются при помощи наждака и пластиковой терки.

Оклеивание стен сеткой

Так как пенопласт – материал хрупкий, требуется его армирование, которое производится путем приклеивания тонкой сетки. Для установки снаружи здания используется специальная сетка, способная противостоять всем атмосферным явлениям и сохранять свои свойства под воздействием неблагоприятных внешних факторов.

На первом этапе сеткой оклеивают углы, а только потом – основную поверхность отделанных утеплителем стен.

Облегчить задачу помогут специальные сетки с углами – они помогут вам утеплить дом без дополнительных хлопот. В противном случае из сетки нарезаются длинные полоски в тридцать сантиметров шириной и сгибаются под углом. Затем с помощью шпателя угол дома со всех сторон покрывается клеем, поверх которого кладется сетка и приглаживается в сторону от угла.

Чтобы облегчить работу, сетку можно нарезать на фрагменты, размером метр на метр, а затем прикреплять небольшими участками.

Сетка клеится внахлест. После того, как клей полностью высохнет, стены обрабатываются пластиковыми терками, подчищаются излишки высохшего раствора и неровности. Убедившись, что смесь полностью высохла, на стены панельного дома наносят выравнивающий слой и приступают к финальной отделке.

Это всё, что нужно знать об отделке панельного дома.

Монтаж утеплителя снаружи позволяет надежно защитить квартиры от холода. Сегодня многие строительные фирмы предлагают услуги по утеплению многоэтажных домов. Но если вы живете на первом этаже и обладаете необходимыми навыками и инструментами, то можно попробовать сделать утепление самостоятельно.

Стены панельного дома со временем нуждаются в дополнительном утеплении.

В отличие от зданий из кирпича при разности температур они могут промерзать, накапливать влагу, что ведет к разрушению внешнего фасада дома, возникновению трещин, плесени и других неприятных изменений. Жильцы могут замечать, что в квартирах холодно, несмотря на наличие отопления. Чтобы устранить последствия таких изменений, и максимально сохранить уровень тепла внутри помещений рекомендуется утеплить панельный дом снаружи.

Преимущества наружного утепления

Наружное утепление дома позволит не только избежать утечек тепла через стены, но и защитит фасад от дальнейшего разрушения. С применением различных вариантов декоративного оформления во внешней отделке дом будет выглядеть по-новому. Кроме того утепление стен снаружи имеет следующие преимущества:

нет необходимости на время ремонтных работ выселять жильцов из дома,повышение значения температуры внутри здания за счет защиты стен от промерзания и другого неблагоприятного воздействия погодных условий,нет изменения размеров внутренних помещений – сохраняется полностью жилая площадь,технология утепления укрепляет опорную конструкцию панельного дома, здание становится более прочным и увеличивается срок его эксплуатации,слой утеплителя снаружи выступает в качестве дополнительной неплохой звукоизоляции здания.

Внешнее утепление стен наиболее эффективно для панельных домов – удается сэкономить до 50% тепла.

Виды утеплителя

На выбор, каким материалом лучше утеплить стены снаружи влияет:

местоположение панельного дома в определенном климатическом регионе,количество осадков, сила и скорость ветра,выделенный бюджет на утепление панельного дома,прочие индивидуальные факторы.

Смету и проект на проведение работ обычно составляет управляющая компания или ТСЖ. А непосредственно выполняет процесс утепления снаружи бригада промышленных альпинистов.

Для панельных домов в основном используют два вида утеплителя:

Минеральная вата

Для наружных работ удобно работать с плитами минваты, которые выпускаются различными производителями.

У нее хорошие показатели по основным характеристикам, в том числе по теплопроводности. Однако нужно следить за тем, чтобы минеральная вата не намокала, иначе она потеряет свои теплоизоляционные свойства. Для этого под слой утеплителя прокладывают паропроницаемую мембрану, которая будет защищать его от паров.

При отделке вентилируемым фасадом конденсат от стен дома будет удаляться благодаря воздушному зазору и мембрана можно не использовать.

Пенопласт

Отличается легкостью, простотой при укладке плит на стену. Также имеет хорошие параметры для тепло- и звукоизоляции.

Для работ снаружи важно использовать материал, не поддерживающий самостоятельное горение. Производители отмечают его маркировкой Г1, однако результаты многих испытаний подтверждают, что пенопласт воспламеняется, и такое наименование не соответствует требованиям ГОСТ 30244-94. При покупке утеплителя обязательно запросите у продавца сертификаты на продукцию.

Утепление панельного дома снаружи ограничивается толщиной изоляционного материала. Максимальное значение толщины пенопласта для стен рассчитывается по специальным формулам с учетом средних температур в определенном климатическом регионе и назначения здания (жилое, общественное, производственное).

Этапы процесса утепления фасада

В зависимости от выбранного способа утепления, монтаж будет различаться. Существует две основные технологии:

Мокрый ФасадВентилируемый фасад

Ниже описан процесс утепления «мокрым» способом.

Подготовка поверхности стен

Необходимо тщательно подготовить поверхности фасада дома, чтобы утеплить его качественно.

Каждую стену выравнивают, очищают от различного налета, герметизируют пустоты и трещины, особенно уделяя внимание стыкам панелей. Если нужно – в них закладывают уплотнитель, промазывают щели специальными мастиками.Неровности поверхности стен допускаются в пределах 1 – 2 см, но не более.После зачистки и обработки стыков стены оставляют просохнуть. Далее их покрывают универсальной грунтовкой с помощью валика или распылителя.

Монтаж утеплителя

Крепление теплоизоляционного материала на стены возможно в трех вариантах:

на клей,на крепеж (дюбели, пластиковые гвозди),комбинирование клея с крепежом.

На видео подробно показан способ крепления пенопласта при помощи дюбеля для теплоизоляции.Например, пенопласт закрепляют комбинированным способом от первого этажа к верхним. Внизу устанавливается стартовая планка, от которой начинают наклеивать утеплитель. При этом клей наносят на стены аккуратно шпателем, заполняя имеющиеся неровности.

Затем к обработанной поверхности плотно прижимают листы пенопласта. Ровность рядов утеплителя проверяют уровнем. До схватывания клеевой основы возможно исправить мелкие погрешности.

Теперь необходимо подождать 2 – 3 дня, чтобы клей полностью просох, а утеплитель хорошо зафиксировался на стенах. Далее пенопласт дополнительно закрепляют дюбелями – по 4 – 5 штук на один лист. Отверстия под крепеж делают перфоратором.

Второй и последующие ряды листов пенопласта укладывают в шахматном порядке, чтобы стыки соседних слоев не совпадали.

Все швы между утеплителем и щели от крепежа заполняют особой монтажной пеной, предназначенной именно для монтажа пенопласта, чтобы свести к минимуму вероятность утечек тепла. Такая пена выпускается в баллонах и лучше ее наносить специальным пистолетом. Излишки, остатки пены после засыхания срезают.

Закрепление сетки

Пенопласт является достаточно хрупким материалом, поэтому для придания прочности и жесткости элементам утепления выполняется его армирование. Для этого снаружи на листы пенопласта устанавливается специальная устойчивая сетка. Удобно ее нарезать на отдельные части одинакового размера и закреплять внахлест небольшими фрагментами.

На утепленные поверхности наносится равномерно слой специального клеевого раствора для фасадных работ, и сетка вдавливается в него. Затем для выравнивания наносится еще один клеевой слой. После установки сетки на весь дом, ожидают высыхания клея, чтобы обработать поверхности наждачной бумагой от подтеков раствора и неровностей в процессе крепления.Выполнение армирования обеспечивает механическую устойчивость для завершающего декоративного покрытия панельного дома.

Финишная отделка

После утепления внешние фасады, как правило, оформляют декоративной штукатуркой. Для наилучшего сцепления материалов общий слой теплоизоляции еще раз грунтуют.Кроме того, для жилых многоквартирных домов часто используют технологию навесных вентилируемых фасадов. Слой теплоизоляции уже выполнен – остается смонтировать внешнюю облицовку с вентиляционным зазором.

Сегодня предлагается широкий выбор материалов для наружной отделки в системе навесного фасада:

металлические изделия (профнастил, сайдинг, фасадные кассеты),алюминиевые композитные панели,плиты из керамогранита, натурального или искусственного камня.

Каждый из них можно подобрать по внешней структуре, цветовой гамме и другим характеристикам.Технология вентфасада выполняет не только защиту стен здания, но и позволяет воплотить разнообразные дизайнерские идеи и решения.Для крепления вентилируемого фасада потребуется устройство дополнительного каркаса.

Процесс утепления панельных домов может выполняться при их реконструкции или капитальном ремонте. Если ваш выбор пал на технологию «мокрого» фасада желательно планировать работы летом или при температуре выше 5°С. При использовании вентилируемых фасадов, монтаж можно производить круглогодично.

Повышение тарифов ЖКХ приводит хозяев квартир к поиску методов сохранения тепла в своих помещениях. Не каждый человек может позволить дополнительное включение электронагревателей, тем более, если тепло улетучивается очень быстро. Выходов из этой ситуации несколько.

Можно написать жалобу в управляющую компанию и потребовать от них сделать герметизацию межпанельных швов, но довольно часто даже такое мероприятие не помогает удержать тепло в помещении и приходится производить утепление стен панельного дома снаружи.

Если вы заметили, что в вашей квартире холодно, а к батареям не прикоснуться (горячие), то значит пришло время утеплять фасад квартиры снаружи. Обычно, утепляют все стены помещения, выходящие на одну сторону, а также производят утепление торцевых стен панельных домов.

Достоинства наружного утепления

Монтаж утеплителя не только защитит от теплопотерь, но и улучшит звукоизоляцию

Наружное утепление - полностью оправданная затея. Данный способ позволяет не только уменьшить утечку тепла из вашего помещения, но и защищает плиту от воздействия окружающей среды, создавая барьер - слой утеплителя. Данный вид утепления имеет еще ряд преимуществ:

• процесс монтажа утеплителя производится автономно (не нужно просить соседей покинуть помещения);
• повышает температуру внутри помещения и лучше сохраняет тепло от систем обогрева;
• общие размеры помещения при этом не изменяются, все работы производятся снаружи;
• придает долговечность стеновой конструкции дома;
• утеплитель увеличивает шумоизоляцию помещения.

Утепление наружных стен панельных домов может сэкономить от 25 до 60% выделяемого тепла от обогревательной системы. Количество сэкономленной тепловой энергии зависит от вида утеплителя, его плотности и удельной теплоемкости.

Виды утеплителя

В многоквартирных домах минватой утепляют вентилируемые фасады

Выбрать необходимый материал для утепления стен не так просто. На этот процесс влияет ряд факторов:

• климатический регион;
• среднее количество осадков на территории, где находится дом;
• финансовые возможности хозяина (цена материала).

Наиболее часто применяют две разновидности утеплительного материала: минеральная каменная вата и пенопласт.

Чтобы при применении минеральной ваты теплоизоляция помещения оставалась на высшем уровне, следует соблюдать правила монтажа изделия.

Минвата обязательно должна быть покрыта защитной пленкой, так как материал боится влаги

Минеральная или каменная вата в качестве утеплителя в основном применяется в системе вентилируемых фасадов, которую при желании можно создать и на панельных домах.

Особенности использования данного утеплителя заключаются в необходимости применения дышащей мембраны (между стеной здания и утеплителем) и гидроизоляционной пленки снаружи изоляционного изделия, так как минеральная вата боится прямого попадания влаги.

Пенопласт, как утеплитель для наружной отделки стен, является оптимальным и самым доступным вариантом. Он имеет небольшой вес и достаточно хорошо примыкает к стене дома. Пенопласт производится разной толщины. В зависимости от места расположения дома (в климатической зоне) для наружного утепления стен может применяться пенопласт толщиной от 25 до 100 мм.

Не стоит забывать, что пенопласт, используемый для наружных и внутренних работ, отличается друг от друга. Главным отличием является плотность материала (у пенопласта для наружных работ она больше) и пожароустойчивость.

Процесс утепления фасада дома

На сегодняшний день существует 2 широко используемых типа утепления стен: вентилируемые фасады с применением минеральной ваты и «мокрый фасад», при использовании которого применяют чаще всего пенопласт.

Именно последний способ заслуживает подробного рассмотрения, поскольку он менее затратный и пригоден для частного применения на отдельных стенах панельных домов. Системами вентилируемых фасадов обычно покрывают все здание в целом, и такие работы совершают при возведении дома.

Подготовка поверхности

Материал крепится на выровненную и прогрунтованную стену

Перед тем, как крепить элементы «мокрого фасада» к стене дома, следует предварительно подготовить поверхность.

При этом с поверхности стены следует удалить все налеты и выпуклости, загерметизировать швы, попадающие под зону утепления, и заделать все трещины. Для выполнения работ по устранению повреждений можно применять как битумную мастику, так и специальные герметики, которые не боятся внешнего воздействия.

После того, как все изъяны поверхности, куда будет крепиться утеплитель, устранены, следует качественно прогрунтовать стену, этот этап производить стоит 2 раза.

Только после окончательного высыхания грунтовки можно приступать к дальнейшим действиям.

Монтаж утеплителя

Дюбели монтируют по определенной схеме

Утеплитель к стене можно крепить тремя способами: на клей, при помощи дюбельного крепежа и комбинированным способом.

Чаще всего применяют комбинированный метод крепления пенопласта. Такой способ является трудозатратным, но и самым надежным.

Изначально пенопласт приклеивается к стене при помощи специальной смеси, которая заранее приготавливается в емкости и доводится до определенного состояния. Такой состав стоит использовать в течение 30-40 минут, пока его консистенция не уплотнилась.

Приклеивание пенопласта каждый мастер делает по-разному. Клей можно наносить при помощи зубчатого шпателя и равномерно распределять по поверхности, а также просто точечным способом, создавая не менее 5 мест соединения со стеной.

После того, как теплоизоляция присоединена к стене, необходимо выждать некоторое время (чтобы клей подсох) и монтировать дюбеля.

Существует несколько методов крепления пенопласта при помощи дюбелей, подробней ознакомиться с ними, вы сможете на приведенной схеме.

Не стоит забывать, что листы пенопласта принято монтировать в шахматном порядке, чтобы не создавались четырехлучевые стыки. Все швы между листами следует заполнить монтажной пеной, излишки которой после монтажа следует удалять.

Закрепление штукатурной сетки и финишная отделка

Пенопласт - это материал, который плохо переносит механические воздействия и легко может повредиться от порыва ветра или начать «сыпаться» от перепада температуры.

Чтобы эти процессы не происходили, следует создать наружный армирующий слой.

Поверх армирующей сетки наносится раствор

Этот покров делается при помощи клеевого состава и армирующей сетки, которая постепенно раскатывается и закрепляется клеем, после чего весь раствор равномерно распределяется по поверхности пенопласта, образуя однотонный покров.

После высыхания клея вся поверхность шлифуется и может декорироваться.

Для декорации «мокрых фасадов» применяют обычные фасадные водоэмульсионные краски и декоративные штукатурки.

Декоративные штукатурки типа «короед» или «венецианская штукатурка» достаточно затратные, но имеют привлекательный внешний вид и способны скрыть неровности поверхности после монтажа. Подробнеее смотрите в этом видео:

Монтажные работы по созданию наружного утепления стен панельных домов выполняются на высоте, поэтому для этого процесса целесообразно привлекать бригады промышленных альпинистов или локтевую вышку.

Панельные дома всегда считались не слишком «теплыми», поскольку внутренние и наружные стены в них довольно тонкие. Именно по этой причине утепление стен панельного дома снаружи — весьма востребованная услуга. Термоизоляция панелей из бетона позволит квартире хорошо сохранить тепло в зимнюю стужу, а также поддерживать воздух прохладным в летнее время. Так что тепловая изоляция панельных домов — это универсальное средство, позволяющее повысить степень комфортности жилища. Работы можно произвести и своими силами, но это возможно лишь в том случае, если квартира находится на первом или втором этаже здания. Если жилье расположено выше, без помощи специалистов обойтись не удастся. Подобного рода услуги оказываются высотными строителями или промышленными альпинистами.

Утепление панельных стен со стороны фасада

Утепление фасадной поверхности стен дома, построенного из панелей — гораздо более разумное мероприятие, нежел внутренняя теплоизоляция. И вот почему:

Мнение эксперта

Константин Александрович

Задать вопрос эксперту

Из вышесказанного можно сделать вывод, что утепление стен дома из панелей целесообразно производить именно с внешней стороны. Утепление изнутри применяется только в том случае, если другие варианты по каким-то причинам не могут быть осуществлены.

Разновидности утеплителя

На процесс выбора подходящего материала для утепления стен влияют следующие показатели:

Смету материалов и проект планируемых работ чаще всего заказывает управляющая домом компания либо товарищество собственников жилья. Сами работы по термоизоляции фасада выполняются бригадой профессиональных альпинистов.

Для использования в панельных домах чаще всего используются следующие виды изоляционных материалов:

Минвата

Плиты минеральной ваты — очень удобный материал для производства наружных работ по теплоизоляции фасада. Она выпускается под разными марками, но основные характеристи материала у разных производителей отличаются несущественно. Материал обладает низким коэффициентом теплопроводности, но необходимо контролировать, чтобы материал не стал влажным. Если это случится, его свойство изолировать тепло значительно снизится. Во избежание возникновения данной проблемы под изоляционный слой прокладывают специальную мембрану, которая будет отвечать за пароотведение.

Если для финишной отделки здания будет использоваться вентилируемый фасад, пары влаги будут оперативно удаляться воздушным потоком, проникающим в зазор между самой стеной и утеплителем. При таком раскладе нет необходимости в укладке мембранного слоя.

Пенопласт

Материал имеет малый вес, плиты с легкостью крепятся к поверхности стены. Параметры изоляции тепла и шума находятся на высоком уровне. Для производства наружных работ можно использовать только тот тип изолятора, который не способен к самовозгоранию. На таком типе пенополистирола должна быть нанесена маркировка Г1, которой обозначают слабогорючие материалы. Как ни прискорбно, не все типы пенопласта, имеющегося в продаже на самом деле являются невоспламеняемыми. Поэтому приобретая материал для утепления необходимо уточнить, сертифицирована ли продукция согласно требованиям ГОСТа.

При наружном утеплении панельного дома существуют ограничения по толщине материала для теплоизоляции, который можно использовать в работе. Данный показатель выводят путем сложных расчетов, которые включают средний температурный показатель климатического региона, а также учитывают тип дома — производственная постройка, офисное или жилое здание.

Швы

Значительная часть полезного тепла, находящегося внутри панельного дома, может быть потеряна через межпанельные швы. Решить проблему можно путем их обработки. Расстояние между торцами плит заполняется монолитным раствором, который с легкостью ликвидирует трещины и полости в швах, повышая эффективность тепловой изоляции всей конструкции. Смеси, пригодные для обработки межпанельных швов в бетонных домах, могут продаваться как в виде, полностью пригодном к применению, так и для самостоятельного приготовления растворов. Данные составы могут содержать в своей структуре гранулы пенополистирола, способные задерживать тепловой поток или же воздушные частицы для защиты от проникновения холодного воздуха извне.

При большом межшовном расстоянии допускается его заполнение с помощью утеплительного волокна мягкой текстуры. Таковым может послужить минеральная вата, хорошо зарекомендовавшая себя при внешних работах.

Список ее важнейших качеств:

Фрагменты волокон минваты отличаются высокой степенью летучести и содержат компоненты формальдегидов. Совокупность этих факторов не позволяет использовать такой материал для изоляции швов панельного дома повсеместно. Лучшей практичностью для таких работ отличается каменная вата. Этот утеплитель не представляет опасности для здоровья человека и имеет более прочную структуру волокон.

Этапы обустройства утепления многоквартирного дома из панелей

Качественно произведенная установка утеплительного материала является залогом его длительного срока службы. Показатели качества монтажа могут зависеть от множества обстоятельств. Одним из важных факторов является тип материала, на который будет закрепляться изоляция. Чаще всего применяют специальный клей для строительства либо специализированные дюбельные крепления. Встречаются и комбинированные варианты крепления. Процесс утепления занимает не один день, потому что нужно дожидаться полного высыхания того или иного материала, прежде чем приступить к следующему этапу утепления.

СОВЕТ! Лучшее время для обустройства утепления стен — летние месяцы и начало осени, то есть лучше завершить все работы до наступления дождливого сезона. Количество людей, желающих улучшить теплоизоляционные характеристики своих квартир, год от года только множится. Именно из этих соображений этот важный вопрос лучше решить заранее. В организациях, имеющих большой опыт подобных работ, все дни расписаны вперед как минимум на несколько месяцев.

Укладка утеплителя

Утепляемую поверхность необходимо промазать клеевым составом, который наносится либо специальным шпателем с зубцами, либо выкладывается лепешками. Если надавить на него плитой утеплителя, раствор распределяется равномерно в пространстве между стеной и изоляцией. Выкладка рядов осуществляется в направлении от верха к низу по принципу кладки из кирпича. Каждая плита выравнивается по уровню горизонта. Вертикальное выравнивание производится по маякам или путем натягивания между противоположными фрагментами вертикальной нити.

Чтобы повысить надежность соединения плит пенопласта со стеной, утеплитель закрепляют не только на клей, но и на специальные дюбели. На каждую плиту изолятора достаточно 5 крепежных элементов. Верхушки крепежей должны быть немного вдавлены в поверхность изоляции. Когда производят утепление квартиры, находящейся на углу здания, то производят также утепление межплитного стыка. Чтобы исключить появление нестыковок и образование щелей, производят чередование рядов в угловой зоне.

Если между плитами пенопласта все же образовались щели, их закрывают обрезками утепляющего материала и фиксируют клеевым раствором. Имеющиеся углы закрываются уголком с перфорацией, алюминиевым или металлическим. Крепят его на раствор клея, алебастра или гипса. Теплоизолированную поверхность остается только затереть и покрыть слоем штукатурки. Она должна быть максимально гладкой, поскольку поверх еще будет укладываться стекловолоконная армирующая сетка.

Установка усиливающей сетки

На утеплительный материал необходимо нанести слой клея, толщиной в 0,5 сантиметра. Он поглотит армировочную сетку, одновременно зафиксировав ее. Сетка нужна для того, чтобы удержать штукатурный слой, поэтому монтаж производится с максимальным вниманием и сосредоточенностью. Лучше закрепить сразу большой и цельный фрагмент материала, оставив место для оконных проемов. Сверху еще раз наносят клеевой слой. Он должен полностью высохнуть, прежде чем приступить к его выравниванию.

Финишная отделка

Процесс теплоизоляции стены панельного дома с внешней стороны завершается грунтованием и заштукатуриванием поверхности. Грунтовочный слой наносится дважды, делать это удобно валиком. Когда грунтовка высохнет, можно нанести первый тонкий слой штукатурки. Спустя час она подсохнет, тогда ее затирают, и придают поверхности определенную текстуру с помощью специального фактурного валика. После этого основной этап работ считается оконченным. Останется лишь окрасить утепленную поверхность в нужный цвет. Краску применяют на основе акрила. Если технология монтажа выполнена безупречно, внешний утеплитель прослужит не менее 10 лет.

Теплоизоляция фасада – трудоемкий и дорогостоящий процесс. Но у него есть ряд неоспоримых достоинств, которые гораздо более важны, чем временные и финансовые затраты. Это создание уюта и тепла в собственном жилище.

В заключение

Все способы утепления хороши по-своему. Главное — четко придерживаться рекомендаций по применению и монтажу того или иного изолятора. Если вы не относите себя к специалистам в данной области, то для производства таких работ лучше воспользоваться услугами строительных организаций. Такие фирмы имеют все необходимые лицензии, обладают практическими знаниями, там работают специалисты высокого уровня. Они смогут быстро и качественно исполнить все работы с гарантией.

Видео про утепление внешней стены квартиры панельном доме