Сметы работы по ремонту квартир. Пример сметы на ремонт помещения, важные моменты при составлении

⁰

1. Общие положения

1.1. Настоящая Политика в отношении обработки персональных данных (далее – Политика) разработана в требованиями Федерального закона № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27 июля 2006 г., а также иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации в области защиты и обработки персональных данных и действует в отношении всех персональных данных, которые ООО «Строй-Легко» (далее – «Оператор») может получить от субъекта персональных данных, намеревающегося заключить с Оператором гражданско- правовой договор, а также от субъекта персональных данных, состоящего с Оператором в отношениях, регулируемых трудовым законодательством.

1.2. Оператор обеспечивает защиту обрабатываемых персональных данных от несанкционированного доступа и разглашения, неправомерного использования или утраты в соответствии с требованиями Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных».

1.3. Значение терминов и определений, используемых в настоящей Политике, а именно: «персональные данные», «обработка персональных данных», «автоматизированная обработка персональных данных», «распространение персональных данных», «предоставление персональных данных», «блокирование персональных данных», «уничтожение персональных данных», «информационная система персональных данных», — соответствует терминологии, приведенной в ст.3 Федерального закона № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27 июля 2006г.

Сеть Интернет – совокупность взаимосвязанных международных сетей передачи данных, основанных на использовании набора протоколов TCP/IP и использующих единое адресное пространство.

Сайт – информация (система веб-страниц), размещенная в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по определенным сетевым адресам (URL).

Пользователь – пользователь сети Интернет, в том числе Сайта.

Оператор — Общество с ограниченной ответственностью «СТРОЙ-ЛЕГКО» (ИНН: 7708281231, юридический адрес: город Москва, улица Талалихина, дом 41, строение 14), организующее обработку персональных данных в порядке и на условиях, предусмотренных настоящей Политикой, в том числе определяющее цели обработки персональных данных, подлежащих обработке, и действия (операции), совершаемые с персональными данными.

2. Обработка персональных данных

2.1. Принципы обработки персональных данных

2.1.1. Обработка персональных данных ограничивается достижением конкретных, заранее определенных и законных целей. Не допускается обработка персональных данных, несовместимая с целями сбора персональных данных.

2.1.2. Не допускается объединение баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместимых между собой.

2.1.3. Обработке подлежат только персональные данные, которые отвечают целям их обработки.

2.1.5. При обработке персональных данных должны быть обеспечены точность персональных данных, их достаточность, а в необходимых случаях и актуальность по отношению к целям обработки персональных данных. Оператор должен принимать необходимые меры либо обеспечивать их принятие по удалению или уточнению неполных или неточных данных.

2.1.6. Хранение персональных данных должно осуществляться в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных, если срок хранения персональных данных не установлен федеральным законом или договором, стороной которого является субъект персональных данных. Обрабатываемые персональные данные подлежат уничтожению либо обезличиванию по достижении целей обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2.2. Условия обработки персональных данных

2.2.1. Обработка персональных данных должна осуществляться с соблюдением принципов и правил, предусмотренных настоящей Политикой, и допускается в следующих случаях:

1) обработка персональных данных осуществляется с согласия субъекта персональных данных на обработку его персональных данных;

2) обработка персональных данных необходима для исполнения договора, стороной которого является субъект персональных данных, а также для заключения договора по инициативе субъекта персональных данных (в том числе Пользователя Сайта);

3) обработка персональных данных необходима для осуществления прав и законных интересов оператора или третьих лиц, либо для достижения общественно значимых целей при условии, что при этом не нарушаются права и свободы субъекта персональных данных;

4) осуществляется обработка персональных данных, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом персональных данных либо по его просьбе (персональные данные, сделанные общедоступными субъектом персональных данных);

5) осуществляется обработка персональных данных, подлежащих опубликованию или обязательному раскрытию в соответствии с федеральным законом.

2.2.2. Оператор вправе поручить обработку персональных данных другому лицу с согласия субъекта персональных данных, на основании заключаемого с этим лицом договора. Лицо, осуществляющее обработку персональных данных по поручению оператора, обязано соблюдать принципы и правила обработки персональных данных, предусмотренные настоящим Федеральным законом. Лицо, осуществляющее обработку персональных данных по поручению оператора, не обязано получать согласие субъекта персональных данных на обработку его персональных данных. В случае, если Оператор поручает обработку персональных данных другому лицу, ответственность перед субъектом персональных данных за действия указанного лица несет Оператор. Лицо, осуществляющее обработку персональных данных по поручению Оператора, несет ответственность перед Оператором.

2.3. Получение персональных данных. Порядок обработки персональных данных.

2.3.1. Все персональные данные получаются оператором непосредственно от субъекта персональных данных. В случае, когда персональные данные предоставляются на Сайте – презюмируется, что субъектом персональных данных является Пользователь Сайта. Если персональные данные субъекта можно получить только у третьей стороны, то субъект должен быть уведомлен об этом или от него должно быть получено согласие.

2.3.2. Оператор должен сообщить субъекту о целях, предполагаемых источниках и способах получения персональных данных, характере подлежащих получению персональных данных, перечне действий с персональными данными, сроке, в течение которого действует согласие на обработку персональных данных, и порядке его отзыва.

2.3.3. Документы, содержащие персональные данные, создаются путем:

– копирования оригиналов документов субъекта персональных данных;

– внесения сведений в учетные формы;

– получения оригиналов необходимых документов;

— заполнения специальных форм на Сайте.

2.3.4. Цели обработки персональных данных:

– трудовые правоотношения между субъектом персональных данных и Оператором; – гражданско-правовые правоотношения между субъектом персональных данных и Оператором.

– физические лица, состоящие с Оператором в трудовых отношениях, планирующие заключение трудового договора либо расторгнувшие трудовой договор с оператором;

– физические лица, состоящие с Оператором в гражданско-правовых отношениях или планирующие заключение гражданско-правового договора.

2.3.6 Обработка персональных данных ведется:

– с использованием средств автоматизации;

– без использования средств автоматизации.

2.4. Хранение персональных данных.

2.4.1. Персональные данные субъектов могут быть получены, проходить дальнейшую обработку и передаваться на хранение как на бумажных носителях, так и в электронном виде.

2.4.2. Персональные данные, зафиксированные на бумажных носителях, хранятся в запираемых шкафах либо в запираемых помещениях с ограниченным правом доступа.

2.4.3. Персональные данные субъектов, обрабатываемые с использованием средств автоматизации в разных целях, хранятся в разных папках.

2.4.4. Хранение персональных данных в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, осуществляется не дольше, чем этого требуют цели их обработки, и они подлежат уничтожению по достижении целей обработки или в случае утраты необходимости в их достижении.

2.5. Уничтожение персональных данных

2.5.1. Уничтожение документов (носителей), содержащих персональные данные, производится путем применения шредера (для бумажных носителей), или стирания или форматирования носителя (для электронных носителей).

2.5.2. Факт уничтожения персональных данных подтверждается документально актом об уничтожении носителей.

2.6. Передача персональных данных

2.6.1. Оператор передает персональные данные третьим лицам только в следующих случаях:

– субъект выразил свое согласие на такие действия;

– передача предусмотрена российским или иным применимым законодательством в рамках установленной законодательством процедуры.

2.6.2. Перечень лиц, которым передаются персональные данные:

– Государственные внебюджетные фонды;

– налоговые органы РФ;

– банки для начисления заработной платы (на основании договора);

— иные третьи лица (на основании договора и при наличии согласия субъекта персональных данных на передачу персональных данных);

– правоохранительные органы в случаях, установленных законодательством.

3. Защита персональных данных

3.1. Оператором создана система защиты персональных данных, состоящая из правовой, организационной и технической защиты.

3.2. Правовая защита представляет собой комплекс правовых, организационно-распорядительных и нормативных документов, обеспечивающих создание, функционирование и совершенствование системы защиты персональных данных.

3.3. Организационная защита включает в себя организацию структуры управления системой защиты персональных данных, защиты информации при работе с сотрудниками, партнерами и сторонними лицами.

3.4. Подсистема технической защиты включает в себя комплекс технических, программных, программно-аппаратных средств, обеспечивающих защиту персональных данных.

3.5. Основными мерами защиты персональных данных, используемыми Оператором, являются:

3.5.1. Назначение лица, ответственного за обработку персональных данных, которое осуществляет организацию обработки персональных данных, обучение и инструктаж, внутренний контроль за соблюдением учреждением и его работниками требований к защите персональных данных.

3.5.2. Определение актуальных угроз безопасности персональных данных при их обработке и разработка мер и мероприятий по защите персональных данных.

3.5.3. Установление правил доступа к персональным данным, а также обеспечение регистрации и учета всех действий, совершаемых с персональными данными.

3.5.4. Установление индивидуальных паролей доступа сотрудников в информационную систему в соответствии с их производственными обязанностями.

3.5.5. Применение прошедших в установленном порядке процедуру оценки соответствия средств защиты информации.

3.5.6. Сертифицированное антивирусное программное обеспечение с регулярно обновляемыми базами.

3.5.7. Соблюдение условий, обеспечивающих сохранность персональных данных и исключающих несанкционированный доступ к ним.

3.5.8. Принятие мер для защиты от несанкционированного доступа к персональным данным.

3.5.9. Обучение сотрудников Оператора, непосредственно осуществляющих обработку персональных данных, положениям законодательства РФ о персональных данных, в том числе требованиям к защите персональных данных, документам, определяющим политику Оператора в отношении обработки персональных данных, локальным актам по вопросам обработки персональных данных.

3.5.10. Осуществление внутреннего контроля и аудита.

4. Основные права субъекта персональных данных и обязанности Оператора

4.1. Основные права субъекта персональных данных.

Субъект персональных данных имеет право на доступ к его персональным данным и следующим сведениям:

– подтверждение факта обработки персональных данных Оператором;

– правовые основания и цели обработки персональных данных;

– цели и применяемые Оператором способы обработки персональных данных;

– наименование и место нахождения Оператора, сведения о лицах (за исключением работников Оператора), которые имеют доступ к персональных данных или которым могут быть раскрыты персональные данные на основании договора с Оператором или на основании федерального закона;

– сроки обработки персональных данных, в том числе сроки их хранения;

– порядок осуществления субъектом персональных данных прав, предусмотренных действующим законодательством;

– наименование или фамилия, имя, отчество и адрес лица, осуществляющего обработку персональных данных по поручению Оператора, если обработка поручена или будет поручена такому лицу;

– обращение к Оператору и направление ему запросов;

– обжалование действий или бездействия Оператора.

4.2. Обязанности Оператора.

Оператор обязан:

– при сборе персональных данных предоставить информацию об обработке персональных данных;

– в случаях если персональные данные были получены не от субъекта персональных данных, уведомить субъекта;

– при отказе в предоставлении персональных данных разъяснить субъекту персональных данных последствия такого отказа;

– обнародовать настоящую Политику на своих информационных ресурсах в сети Интернет на Сайте, обеспечив неограниченный доступ к ней всех пользователей;

– принимать необходимые правовые, организационные и технические меры или обеспечивать их принятие для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных;

– предоставлять ответы на запросы и обращения субъектов персональных данных, их представителей и уполномоченного органа по защите прав субъектов персональных данных.

Строительная компания «ЯСК»-СТРОЙ на профессиональном уровне в кратчайшие сроки сделает качественный ремонт квартир в новостройке для того, чтобы Ваше новоселье было действительно удобным, чтобы Вы въехали в полностью готовую для комфортного проживания квартиру! В этом нам помогают наши лучшие электрики, сантехники, маляры, штукатуры и другие специалисты со стажем работы от 10 лет в своём направлении.

Ремонт квартир в новостройке под ключ Вы сможете посмотреть на качественных фотографиях, размещённых на нашем сайте. Здесь представлены все от начала до конца ремонта, узнаете используемые нами материалы и оборудование, технологию и некоторые секреты, с которыми мы с удовольствием поделимся с Вами.

Сколько стоит ремонт квартиры в новостройке

Ремонт квартиры с нуля в новостройке и его стоимость зависит от того, на каком этапе находится квартира, а именно:

Квартира без отделки - это «коробка» из кирпича или бетона с несущими стенами и иногда без межкомнатных перегородок. Это самый дорогостоящий ремонт, поскольку здесь нужно провести черновые работы, такие как установка перегородок, штукатурка, грунтовка, монтаж электропроводки, водоснабжения, отопления и уже после этого приступать к чистовым работам;
Квартира с черновой отделкой - на данном этапе можно сразу приступать к чистовой отделке, поэтому стоимость работ будет ниже на 30-35% от стоимости работ в квартире без отделки.

Ремонт однокомнатной квартиры в новостройке

Указанный ремонт в квартире без отделки (до обоев ) будет стоить Вам от 6500 руб. за кв.м., с черновой отделкой (разводка коммуникаций; ГВС/ХВС; канализация; стяжка; штукатурка; электрика ) от 5500 руб. за кв.м. Предлагаем ознакомиться со сметой на ремонт однокомнатной квартиры в новостройке , площадью 30 кв.м. Стоимость ремонта составила от 216 500 рублей:

ВИД РАБОТ	ЧТО ВХОДИТ	ЦЕНА тыс., рублей
Черновые работы	Возведение перегородок: позагребневые, газобетонные, кирпичь	от 850 руб.м2
	электромонтажные работы: разводка электрики, слоботочные токи; сборка и монтаж электрощитка в полном комплекте 28 тыс. руб.	от 850 руб.м2
	оштукатуривание стен, грунтовка, стяжка пола по маякам	от 65 тыс.руб.
	разводка водоснабжения ГВС / ХВС, штробление стен под водопровод и канализаци; прокладка канализаци	от 23 тыс.руб.
	разводка отопления; сварочные работы (выбор труб на усмотрение заказчика)	от 10500

Чистовые работы	малярные работы по сненам и потолкам; шпатлевка под обои или покраску; декоративная шпаклевка; поклейка обоев	от 45
	укладка плитки (пол, стены); устройство пола: ламинантная доска, линолиум, штучный паркет; столярно-плотницкие работы	от 32 600
	установка сантехники; подключение бытовой техники; соборка и установка люстр и освещения.	от 12
	мелкие работы: уборка после ремонта; вывоз мусора	от 8
И ТОГО:		от 195 тыс. рублей

Цена на ремонт квартиры в новостройке

Наши цены заметно отличаются от цен конкурентов в лучшую сторону, по причине того, что организация «ЯСК»-СТРОЙ является официальным клиентом крупных строительных гипермаркетов. Стоимость материалов минимальна, поэтому и стоимость наших работ значительно ниже, например:

Возведение перегородок в квартире - от 850 руб/кв.м;
Штукатурка стен по маякам - от 495 руб/кв.м;
Стяжка пола - от 420 руб/кв.м;
Монтаж и прокладка электропроводки - от 95 руб./м.п;
Установка сантехники - от 900 руб./ед.;
Электрика (щиток) - от 5000 руб..

Наши работы

Предлагаем ознакомиться с нашими осуществлёнными проектами в одноимённом разделе на сайте и выполнить ремонт квартир в новостройке от компании «ЯСК» - СТРОЙ. Посетив указанный раздел, Вы получите полное представление о нашей работе, оцените качество и профессионализм сотрудников, увидите 3D модели проектов, развёрнутые фотогалереи работ и подробные сметы на них.

Стоимость материалов для ремонта квартир в новостройке

Как мы уже говорили, у нас доступные цены на строительные материалы и оборудование, на которые помимо прочего мы дополнительно предоставляем скидку до 14%. Например средняя стоимость материалов для следующих объектов будет такова:

1-комнатная квартира - 42 кв.м. от 120 тыс. руб.;
2-комнатная квартира - 62 кв.м. от 210 тыс. руб.;
3-комнатная квартира -110 кв.м. от 300 тыс. руб.

Стоимость материалов может отличаться от независящих от нас причин, поэтому заходите на наш сайт, заказывайте обратный звонок и получайте актуальную информацию у лучших специалистов компании «ЯСК»-СТРОЙ!

Наверное, каждый, кто начинает ремонт своими силами, очень хочет знать, во сколько он выльется в денежном плане. Бежать за советом к знакомым бесполезно: у всех разные представления, свои цели и запросы. Кто-то, стремясь к евростандартам, выкладывает за это удовольствие немалые суммы, включая в нее стоимость всей купленной мебели и электробытовой техники. Кого-то же устраивает скромный эконом-ремонт без излишеств и затрат. Поэтому смета на ремонт квартиры у всех будет различной .

Составление сметы – необходимый начальный этап любого ремонта

Для чего же собственно нужно это скучное бухгалтерское занятие – составление сметы грядущих расходов, и нельзя ли как-то без этого обойтись?

Смета на ремонтные расходы – первое и обязательное условие, с которого вы должны начинать ремонт вашей квартиры

Она позволяет:

Определить ваши финансовые возможности и тот тип ремонта, который вас устроит.
Ведь как известно, каждый грешен «маниловскими» планами – грандиозными замыслами, которые разбиваются либо о нашу лень, страх собственной творческой инициативы и банальное безденежье.
Знание того, что вы все верно рассчитали и вам хватит ваших денег на все задуманное, придаст вам уверенности
Завершить ваш грандиозный проект без вынужденных задержек из-за финансовых затруднений
Сравнить выведенную лично вами сумму затрат со стандартными сметами на подобные виды ремонтных работ

Фирменный прайс-лист показывает вам по сути ту сумму денег, которую вы сэкономите, отказавшись от профессиональных услуг ремонтно-строительного сервиса .

Увидев эту весьма ощутимую разницу, вы почувствуете нешуточный прилив энтузиазма и засядете за энциклопедию домашнего мастера.

Закончив школу ремонта, вы больше не будете испытывать потребности в услугах дорогих ремонтных сервисов.

Итак, как же самостоятельно составить смету ?

Образцы сметы на ремонт

Профессиональный прайс-лист может отличаться от вашего:

В прайс-листе фирмы обычно указывается стоимость проведенных работ с выведением итогов цифры .

Например, так выглядит образец сметы на ремонт кухни:

Смета на ремонт кухни, составленная ремонтным сервисом

Если закупку материала по желанию заказчика производит фирма, то к стоимости добавляются затраты на материалы.

В смете, составляемой при самостоятельно производимом ремонте, должны присутствовать :

Расходы на строительные материалы (как черновые, так и чистовые)
Стоимость строительных инструментов и крепежа, которые необходимо приобрести
Затраты на доставку груза:
транспорт, работа грузчиков

Образец такой сметы на рисунке ниже:

В самостоятельную смету, кроме стоимости материалов, могут входить затраты на транспорт

Что еще может быть включено в смету

В общий перечень затрат может входить и стоимость работы профессиональных мастеров .

Редко кому удается на всех этапах полностью обойтись своими силами, да и к этому не стоит стремиться, иначе это уже будет некой манией, и вам придется полностью посвятить себя ремонту до конца дней своих, забыв о любимой работе, отдыхе и развлечениях.

Самостоятельный ремонт становится невыгодным, если :

Стоимость строительного инструмента слишком дорога, и он вам по окончанию ремонта вряд ли еще понадобится
Работа слишком вредна для здоровья либо трудоемка и требует высокого мастерства

Нужно трезво оценить, что выгодней:

Купить шлифовальную машинку для паркета, газовый баллон для установки натяжного потолка, сварочный аппарат или обратиться к профессионалам:
циклевщику, монтажнику потолков, сварщику металлоконструкций
Закупать ли мешки с песком и цементом, бетономешалку (как альтернативу бесконечному многодневному размешиванию смеси в тазике) или купить готовый бетон и сделать стяжку всех полов и кирпичную кладку за один день
Душиться ли от ядовитых испарений лака и красок или заплатить за работу маляру
Изготавливать ли самим металлопластиковые окна или заказать готовые стеклопакеты

С чего начинают составление сметы

Примеры расчетов материала

Чтобы определить, сколько рулонов обоев необходимо купить для кухни:

из общей площади стен (S ст.) вычитают S оконных и дверных проемов и S кухонного фартука
полученную S рабочей поверхности делят на S одного рулона (обычно это около 5 м ²)
значение округляют до целого и прибавляют рулон для запаса:
Запас необходим, так как оклейка производится с совмещением узора, который имеет раппорт (повторение)

Более точный и экономный расчет – по периметру и по количеству полотен .

Площадь откосов, который прибавляют к площади стен
Ровность стен при помощи уровня
Примерную толщину штукатурного слоя, который нужно нанести

Зная расход Кнауфа на 1 м ² при, допустим, миллиметровом слое, можно рассчитать его общее количество.

Кнауф также берется с запасом, так как дает усадку и наносится часто несколькими слоями.

Для нанесения последнего слоя используется финишная штукатурка .

Подбор, замеры и расчет может занять время, но это нужно сделать, иначе есть риск взять слишком много материала, или (что еще хуже) – слишком мало. Придется вновь ехать в магазин, и не факт, что обои, вагонка или плитка такого же цвета и рисунка будут в наличии.

Для упрощения расходных расчетов разработаны специальные программы-калькуляторы.

Таким образом, смету на ремонт квартиры можно составить сегодня без особых умственных затруднений, быстро и точно .

Видео: Как составить смету

Подобно тому, как театр начинается с вешалки, любой ремонт начинается с составления сметы. Неважно идёт ли речь о ремонте целого дома, отдельной комнаты или санузла, смета просто жизненно необходима. Особенно если речь идёт о найме профессиональных строителей.

В данной статье мы рассмотрим, как правильно составить смету на ремонт квартиры, а также какие особенности нужно учесть при её составлении.

Что такое смета?

Смета представляет собой перечень всех необходимых работ, необходимых для достижения поставленной цели. В данном случае ремонта квартиры. В этом документе указываются параметры необходимых работ, стоимость работ, а также количество и стоимость материалов и сопутствующих услуг по их доставке.

Смета необходима вне зависимости от того, будете ли вы делать ремонт собственноручно или наймёте профессиональных строителей. Она позволяет определить бюджет будущего ремонта и соизмерить его со своими возможностями. Без неё велика вероятность, что начав ремонт, его можно никогда не закончить. А всё потому, что закончились деньги или были упущены из виду обязательные работы.

Кто составляет смету?

Составление сметы на ремонт квартиры или частного дома лучше всего поручить профессионалу. Благодаря своему богатому опыту специалисты знают все тонкости процесса, а также какие подводные камни необходимо обойти. Кроме того, они почти наизусть помнят все коэффициенты к расценкам из технической части, всю нормативную базу.

Как правило, большинство ремонтных бригад самостоятельно составляют смету перед ремонтом. Это позволяет заказчику сэкономить время и избавляет его от лишней головной боли. Впрочем, при желании, составить смету можно и самостоятельно.

Услуги профессионального эксперта по контролю качества строительства помогут сократить общий расход по смете.

О том, как самостоятельно составить смету, можно узнать далее.

Правила составления сметы

Самостоятельное составление сметы — достаточно кропотливый процесс, но в нём нет ничего сложного. Естественно, в документе должны присутствовать объем, расценка мастеров, необходимые стройматериалы. Однако не всё так просто. Составление сметы подразумевает внесение трёх основных категорий расходов. Эти категории включают в себя прямые и накладные расходы, а также сметную прибыль.

Прямые расходы являются основным пунктом затрат сметы. Данная категория включает в себя стоимость строительных материалов, зарплату рабочих, а также расходы, связанные с эксплуатацией строительных механизмов и машин. Последний пункт особо актуален, в случае если речь идёт о составлении сметы на ремонтно-отделочные работы объекта недвижимости. На основе стоимости прямых затрат предполагается объём накладных расходов. Обычно речь идёт о сумме в пределах 12-23%, но со значительными отклонениями по отдельным видам работ.

К категории накладных расходов относят средства, идущие на обеспечение рабочих условий и для организации процесса ремонта. К подобным расходам можно отнести расходы на доставку и разгрузку материалов, работу грузчиков, затраты на вывоз мусора и уборки квартиры. Сюда также относятся затраты на обслуживание аппаратуры и плата деятельности поставщика и прораба.

Сметная прибыль представляет собой средства, предназначенные для покрытия расходов подрядных организаций на развитие производства и материальное стимулирование работников. Сметная прибыль является нормативной частью стоимости строительной продукции и не относится к себестоимости работ. В совокупности с прямыми затратами, накладные расходы становятся основой для вычисления сметной прибыли, которая обычно составляет 8-12% от этой суммы, но может быть и значительно больше.

При составлении сметы следует учесть правильный порядок её составления . Все подсчеты по смете ведутся в строго определенном порядке и производятся по каждому этапу ремонтных работ отдельно:

На первом этапе следует подсчитать стоимость демонтажных работ.
Далее рассчитывается стоимость общестроительных работ. При этом, смета на работы по проведению коммуникаций рассчитывается отдельно.
В последнюю очередь делается смета на отделочные работы по потолкам, стенам и полу.

Как правило, расчет ремонтных строительных работ выполняется по отдельным помещениям: ванная комната, туалет, гостиная, кухня и так далее.

При расчете потребности в строительных и отделочных материалах необходимо вычислить все площади и измерить периметры ремонтируемых поверхностей и учесть нормы расхода, которые у каждого материала могут быть свои, обычно они указываются на упаковке. Сметчик также должен учесть, что работа на неровных поверхностях или с обоями, рисунок которых требует стыковки, увеличивает расход материалов, что также должно быть отражено в смете.

Расчёт сметы

Теперь, когда мы разобрались с основными категориями затрат, можно перейти к составлению самой сметы. В самом простом варианте можно взять простой лист бумаги и составить на нём таблицу. Помимо этого, составить сметные расчеты можно и на компьютере, причём для их обсчёта можно использовать специализированные программы. Среди данных программ можно выделить: «Гранд-смету», «Турбосметчика» и «SmetaWizard».

В данном случае мы остановимся на самом простом варианте с листом бумаги или таблицей в текстовом редакторе. В первую очередь следует разбить лист на колонки по категориям:

Тип работ;
Количество;
Цена единицы;
Итоговая сумма.

Прямые затраты группируются в табличной части по наименованиям конструктивных элементов, на ремонт которых они направлены. Накладные расходы и плановые накопления выносятся в смете отдельными разделами.

Далее указываем весь перечень предстоящих операций. При этом следует подсчитать квадратуру помещения, периметр комнаты или площадь отдельно взятой стены или потолка. Полученную цифру перемножаем на расценки и получаем итог по каждой строке. Складываем итоги и получаем сумму, которую вы заплатите мастерам.

Для подсчёта суммарной стоимости материалов, против каждой строки указываем необходимые материалы и их стоимость. Стоимость необходимых стройматериалов оформите отдельным списком с указанием количества и цен.

В таблице лучше писать не просто общее наименование – например, “шпатлевка” или “обои”, но и указывать марку,название и цвет товара. Это позволит точнее ориентироваться при покупке и указывать более конкретную цену.

Складываем стоимость работы и материалов. По итогу мы получаем примерную стоимость ремонта. К полученной сумме добавляем непредвиденные затраты на расходные материалы, инструменты, транспорт по доставке и прочие сопутствующие расходы.

Сделав этот нехитрый обсчет, вы заранее будете ориентироваться в предстоящих расходах. А если средств будет недостаточно, то можно сэкономить на стоимости материалов – купить более дешевые обои, напольное покрытие, плинтуса, другое. Или же попробуйте договориться с мастерами о снижении расценок.

Образец

Ниже будут представлены готовые сметы на ремонт квартиры для однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир, а также прайс-лист на отделку квартир под ключ.

Отправим материал вам на e-mail

Долгожданный ремонт в квартире! Для того чтобы вы его не возненавидели через пару лет, нужно подготовиться к его проведению. В этом поможет пример сметы на ремонт помещения, ведь такие данные покажут, сколько и в каких объемах нужно вложиться для получения жилища вашей мечты. Это не просто список закупок, а целый документ, который можно доверить составить и специалистам, но тут будьте готовы к завышению затрат. Так же успешно можно составить ее самостоятельно, важно только знать, как.

В смету включают все расходы, просчитывают любые непредвиденные затраты, в том числе услуги специалистов разных направлений. Для того чтобы составить смету, нужно:

Осуществить замеры помещения. Сюда входит высота и протяжность всех стен, длина проводки , кабелей, водопроводных и тепловых коммуникаций, если таковые будут включены в ремонт. После получения информации по размерам можно , которая станет базой для расчета необходимых черновых и отделочных материалов . Тут важно иметь данные по площади стен, пола и потолка.

Основываясь на полученных данных, необходимо осуществить расчет черновых материалов – делайте запас минимум в 5-10% при этом.
Далее идет выбор и просчет необходимых декоративных материалов.
Теперь самое интересное и волнительное: мониторинг цен. Нужно знать, сколько стоят черновые и отделочные материалы, стоимость услуг дизайнера и бригады ремонтников, сантехника, электрика и других специалистов, которые могут быть задействованы в процессе ремонта. Лучше всего расчертить таблицу и указать несколько вариантов по каждому пункту – это позволит не ошибиться с выбором.

Все полученные данные нужно записывать, а после этого оформить в одну таблицу: так у вас будет план работ + стоимость материалов и затраты на оплату работы специалистов. Также необходимо указать сроки выполнения работ, а если вливания средств будут частичные, то и их даты таких приходов.

Нюансы

Смета – это не только техническая информация, в нее включен элемент творчества. Технические аспект – это хотя бы минимальные знания процессов, которые будут происходить в ходе ремонта, понимание рынка строительных материалов, что для чего нужно.

Творческий подход – это грамотное распределение всех статей затрат в соответствии с потребностями на том или ином этапе работ. Важно взвешено подходить к выбору бригады, если вы будете доверять это специалистам. Не обольщайтесь на низкие цены – вероятно, что и качество там будет такое же. Смету лучше составьте сами, минимальные данные и многочисленные шаблоны вам в этом помогут. Почему это лучше сделать самостоятельно? Все очень просто: заказывая смету в строительной компании, вы наверняка получите в результате на 20, а то 30% большую сумму, чем она есть в действительности. Если вы засомневались в истинности данных, то вполне можете воспользоваться услугами еще одних «спецов» – это аудиторы. Как показывает практика, не меньше чем на 10% стоимость сметы снизится.

Примеры

На фото ниже пример сметы на ремонт помещения кухни. Все типы работ расположены по категориям для удобства. Такие варианты смет для ремонта помещения помогут сориентироваться и быстро выяснить, сколько средств пойдет на отдельные части.

Отдельными подразделами идут демонтажные работы. При проведении капитального ремонта будет необходимость в демонтаже не только или старой отделки, но и труб, в том числе канализационных. А учитывая, что в квартире сантехника связана, то эти работы затронут еще и ванную. Рационально проводить ремонт в ванной/туалете и кухне вместе: так вы сможете сэкономить. Далее следует обработка стен, пола и потолка. Тут видно, что черновые и отделочные работы внесены в одну таблицу, мы бы рекомендовали отделить их.

Также важным этапом при составлении сметы на является монтаж сантехники. Если и стояк лучше доварить специалистам, раз уж вы решили использовать их труд, то подключить смеситель вполне можно и самостоятельно, никаких серьезных навыков или сложных инструментов для этого не понадобится.

Как видим, тут имеются столбики с единицами измерения, площадями и длиной всех пунктов работ. Для удобства расчета указана цена за единицу проведения работ и далее общая стоимость. Смета вытянет больше средств, если вы поручите строительной компании закупку материалов. Но тут будьте осторожны: часто практикуется замена качественных материалов и комплектующих на низкосортные. Поэтому важно контролировать каждый этап проведения работ.

Далее представлена примерная смета на ремонт всей квартиры, тут несколько иная схема составления, но смысл такой же. То есть, указаны цены за единицу и общая стоимость работ. Как видим, тут заказчик, скорее всего, будет поручать компании и закупку материалов, для этого отведен специальный столбик, хотя возможно закупать он будет сам, а эти данные вносить для наглядности. Здесь более тщательная проработка. Обратите внимание на последний пункт: заказчик учел даже стоимость спуска строительного мусора, что тоже немаловажно при проведении капитального ремонта.

Пример сметы на ремонт квартиры