Серия дома п 57 отзывы. Особенности квартирных планировок
Описание серии II-57:
Серия разработана для массового строительства на основе вибропрокатного производства системы инженера Н.Я. Козлова. Первые представители серии в 5-этажном варианте (1962 г.) основывались на конструктивной системе аналогичной серии К-7. В 1964 г. серия модернизирована путем перехода на плоские панели стен и перекрытий толщиной 140 мм и однослойные панели наружных стен из керамзитобетона.
Вибропрокатное производство изделий, основанное на едином шаге поперечных стен 3,2 м, прошло путь от экспериментального девятиэтажного дома на Звездном бульваре (1965 г.) к двенадцатиэтажным домам серии II-57. Одновременно с выпуском домов этой серии было построено несколько крупных тринадцати-пятнадцатиэтажных жилых домов с различными вариантами планировки и архитектуры фасадов и встроенно-пристроенными магазинами.
Серия II-57 получила широкое распространение в Москве и целом ряде других городов. Существует несколько модификаций серии II-57: II-57-05 и II-57/17 которые отличаются от неё количеством этажей. Этажность серии домов II-57 – 12 этажей, II-57-05 – 9, II-57/17 -17. Здания имеют характерные выпуклые под тупыми углами спаренные балконы (или счетверенные), благодаря чему относительно легко узнаваемы.
Технические характеристики:
- Тип дома: панельный.
- Планировочное решение: состоит из рядовых секций с 1, 2 и 3 комнатными квартирами.
- Этажность: 9, 12 этажей.
- Высота потолков: 2,64 м.
- Технические помещения: техподполье для размещения инженерных коммуникаций.
- Лифты: два пассажирских грузоподъемностью 400 кг, в двенадцатиэтажном варианте один пассажирский 400 кг и грузопассажирский (630 кг);
- Строительные конструкции: наружные стены - трехслойные панели толщиной 320 мм; внутренние - бетонные толщиной 160 мм; перегородки - гипсобетонные 80 мм; перекрытия - бетонные панели толщиной 140 мм.
- Вентиляция: естественная вытяжная на кухне и в санузле.
- Водоснабжение: холодная и горячая вода от городской сети.
- Мусороудаление: мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке.
Фото дома серии II-57 :
Поэтажный план II-57 :
Дополнительно:
Примеры перпланировок
Перепланировка двухкомнатной квартиры II-57:
Перепланировка трехкомнатной квартиры II-57
Тип дома:
панельный.
Планировочное решение:
состоит из рядовых секций с 1, 2 и 3 комнатными квартирами.
Этажность:
12 этажей.
Высота потолков:
2,64 м.
Технические помещения:
техподполье для размещения инженерных коммуникаций.
Лифты:
два пассажирских грузоподъемностью 400 кг.
Строительные конструкции:
наружные стены — трехслойные панели толщиной 320 мм; внутренние — бетонные толщиной 160 мм; перегородки — гипсобетонные 80 мм; перекрытия — бетонные панели толщиной 140 мм.
Вентиляция:
естественная вытяжная на кухне и в санузле.
Водоснабжение:
холодная и горячая вода от городской сети.
Мусороудаление:
мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке.
Схемы планировок однокомнатной квартиры серия II-57:
серия II-57 планировка с размерами 1-х комнатная квартира
Схемы планировок двухкомнатной квартиры серия II-57:
серия II-57 планировка с размерами 2-х комнатная квартира
Схемы планировок трехкомнатной квартиры серия II-57:
серия II-57 планировка с размерами 3-х комнатная квартира
ВАРИАНТЫ ПЕРЕПЛАНИРОВОК СЕРИИ II-57
Вариант перепланировки однокомнатной квартиры серии П-57
Вариант перепланировки двухкомнатной квартиры серии П-57
Вариант перепланировки трехкомнатной квартиры серии П-57
Серия II-57 достаточно популярна и в Москве, и за ее пределами. Характерные черты — спаренные под тупыми углами балконы, а также треугольные конструкции (в некоторых версиях балконы все-таки прямые).
Существует 3 модификации этой серии в зависимости от этажности:
- II-57 — 12 этажей;
- II-57-05 — 9 этажей;
- И-241 — 10 этажей, без выпуклых лоджий;
- II-57/17 — 17 этажей.
9-этажки и 12-этажки были спроектированы с разницей в 5 лет. В 12-этажной версии был впервые использован грузовой лифт, в 9-этажной версии был только пассажирский. В доме использованы раздельные санузлы, есть подполье — технический этаж. К недостаткам серии II-57 можно отнести небольшие кухни.
Среди особенностей этой серии:
- теплые подоконники (система отопления без радиаторов);
- малое количество несущих стен внутри квартиры, а значит, простор для перепланировки;
- новые для того времени узлы стыков панелей;
- в домах впервые серийно появляется грузовой лифт.
От теплых подоконников проектировщики отказались, и большинство домов вышло уже без них. Дома не числятся в списках подлежащих сносу.
Характеристики дома
Планировочное решение: | Многосекционный панельный жилой дом с рядовыми и торцевыми секциями. В доме 1, 2, 3 комнатные квартиры. |
Этажность: | 12 |
Высота жилых помещений: | 2,64 м |
Технические помещения: | Техподполье для размещения инженерных конструкций. |
Лифты: | Два пассажирских грузоподъемностью 400 кг. |
Строительные конструкции: | Наружные стены - трехслойные панели (320 мм). Внутренние бетонные (160 мм). Перегородки гипсобетонные (80 мм). Перекрытия -бетонные панели (140 мм). |
Отопление: | Центральное, водяное. |
Вентиляция: | Естественная вытяжная через вентиляционные блоки на кухне. |
Водоснабжение: | Холодная, горячая вода от городской сети. |
Мусороудаление: | Мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке. |
Дополнительные сведения: | Здания имеют характерные выпуклые под тупыми углами спаренные балконы (или счетверенные), благодаря чему относительно легко узнаваемы. Серия И-57 получила широкое распространение в Москве и целом ряде других городов. |
Серия II-57 - типичны представитель панельного многосекционного домостроения 60-х - 70-х годов. Возводились в двух вариантах: девяти и двенадцатиэтажном. Визуально дома П-57 можно отличить по форме балконов. Они спарены в форме треугольника. Проектировщиком серии выступал МНИИТЭП, производитель конструкций - ДСК-3. Широкое распространение дома получили в Москве, реже встречаются в Подмосковье.
Основные характеристики возведенных сооружений:
- Годы постройки. 1964-1970 - девятиэтажки, 1971-1978 - двенадцати;
- Место возведения. Москва и Подмосковье
- Стены. Наружные - керамзитобетонные панели толщиной 32 см. Внутренние - железобетонные 16 см. Перегородки - гипсобетон 8 см. Перекрытия - ж/б панели толщиной 140 мм;
- Несущие конструкции. Все внутренние стены;
- Крыша. Плоская. Внутренний водоотвод со сбросом вод на уровне цоколя;
- Фасады облицовывались мелкой плиткой желтого, розового, голубого и салатового цветов;
- Высота дома. 9, 12 этажей;
- Технический подвал для коммуникаций под всем зданием;
- Подъезды. 2 и более;
- Лифт. Два пассажирских. В 12-этажке - пассажирский и грузопассажирский;
- Мусоропровод. Клапан между этажами;
- Лоджии. На каждом уровне;
- Потолки 2,64 м;
- Санузлы. Раздельные во всех планировках, кроме однокомнатных. Ванны стандартные 170 см.
Достоинства серии II-57: достаточное количество вариантов перепланировки, раздельные уборные, технический уровень, развитая инфраструктура районов застройки. Недостатки: небольшая площадь кухонь, балкон в каждой планировке.
Типовая схема секции П-57 с размещением квартир:
Площади помещений:
Варианты планировки квартир II-57
Однокомнатные:
Размеры: 32,6/18,72/8,5 кв.м. В широком коридоре возможно установить встроенный гардеробный шкаф. Все помещения изолированы. Выход на балкон обустроен в спальне. Комната просторная, прямоугольная. К недостаткам можно отнести маленькую площадь кухни, смежную уборную, отсутствие кладовых.
Планировка двухкомнатной П-57:
Размеры: 44,3/27,5/6,3 кв.м. Размеры холла позволяют установить дополнительный шкаф. Все помещения изолированы. Уборная разделена, ванна стандартная 170 см. В спальне встроена небольшая кладовая. Балкон только в одной комнате. Площадь столовой не предусматривает большое количество встроенной бытовой техники.
Трехкомнатные II-57:
Размеры: 63,26/43,83/6,1 кв.м. Самая маленькая площадь столовой, в сравнении с предыдущими вариантами планировок. Холл длинный и узкий. Ванна разделена с туалетом. Две лоджии с выходами из спален. Комнаты изолированы.