Последовательность ремонта в квартире если поднимать пол. Ремонт комнаты своими руками

Чтобы составить план ремонта, сначала надо определиться с будущим дизайном. Если ремонт запланирован по всей квартире, важно подобрать строительные материалы, сантехнику, трубы, электропроводку и элементы для других коммуникаций.

Виды ремонта квартир

1. Незапланированный ремонт. Проводится в случае непредвиденной ситуации (затопление соседями или порыв труб). К такому ремонту может подтолкнуть замена ванны, ведь в таком случае понадобится замена труб, обновление кафельной плитки.
2. Запланированный ремонт. По сложности он разделяется на косметический и капитальный. Первый вариант обходится дешевле и проводится, если водопровод исправен, а сантехника в рабочем состоянии. Второй вариант работ серьезнее и требует от мастеров основательной подготовки.

Дизайн интерьера

Перед тем как ремонтировать квартиру, важно определиться с интерьерным решением в каждой отдельной комнате, которую планируется изменить. За рекомендациями можно обратиться к профессиональному дизайнеру, который составит детальные схемы и чертежи для ремонта, определит последовательность выполняемых этапов.

На первой схеме изображают вид комнат сверху, а на остальных – вид каждой стены в отдельности. Чертежи дополняют пошаговой инструкцией, чтобы избежать упущений или неточностей при монтаже.

Составляя эскизы квартиры, планируйте расстановку мебели. Обратите пристальное внимание на те стены, которые свободны от предметов обстановки, и используйте здесь качественный материал для отделки: обои, потолочные плинтусы. Продумайте, где после ремонта расположить люстры или другие осветительные приборы.

Укажите места нахождения розеток, выключателей, бытовой техники, чтобы правильно спроектировать порядок монтажа электропроводки. Решите, где вы расположите декоративные элементы.

Важно! Для разделения помещения на зоны мастера рекомендуют одну стеновую плоскость покрасить в другой цвет, чтобы сделать акцент и зрительно отделить одну часть от другой.

Порядок проведения работ

Сначала выполняется отделка в тех помещениях, которые находятся дальше от входа. Завершают работы в проходной комнате и коридоре, так как через них постоянно вносятся и выносятся строительные материалы и инструменты. Это важно, чтобы уберечь стены, плинтус и не повредить отделку уже выполненной стены или только установленное напольное покрытие.

Чтобы пыль не попадала на мебель и двери, приобретите целлофановую пленку, которая защитит их от случайных повреждений и краски.

Перечень материалов для ремонта и монтажа

Это важный момент, ведь от их количества и стоимости зависит объем работ и методы их проведения.

Отдельным списком выделите декоративные элементы: полки, зеркала, потолочные плинтусы. Покупки лучше начинать с этих деталей. Если их нет в продаже, всегда можно составить другой дизайнерский план ремонта квартиры.

Перечень инструментов для работы тоже важно составить правильно. Чтобы выбрать все необходимое, лучше обратиться к продавцам-консультантам или профессиональным ремонтникам.

С чего начинать?

Первый этап – самые пыльные работы. Это монтаж в квартире стеклопакета, выполнение откосов, установка приобретенных новых подоконников. Так вы избежите во время ремонта попадания в помещение пыли, особенно во время проведения малярных работ, увеличения влажности, появления сквозняков. После монтажа новых окон их закрывают полиэтиленовой пленкой, чтобы не повредить.

Если нужно в квартире проводить сварку (замена батарей), выполняйте ее сразу по всем комнатам. Это пыльная работа, иногда требующая разбивки стены для размещения труб.

Перед тем как приступить к этапу ремонта стен, потолков, пола тщательно проверьте их состояние: нет ли пустот, трещин, насколько поверхности соответствуют уровню.

После подготовительного этапа приступают к черновой отделке поверхностей, обрабатывая их в определенной последовательности: потолок, затем стены и пол. Вначале работают с цементными растворами, а потом приступают к смесям из гипса.

Что делать: наклеивать обои или монтировать натяжной потолок?

Чтобы выполнить отделку, важно определиться, какие материалы будут задействованы, и взаимодействуют ли эти работы между собой. Какой-либо из процессов может негативно повлиять на уже готовую отделку. Или же завершенный ремонт одной поверхности в квартире может препятствовать выполнению остальных работ. Поэтому перед началом монтажа натяжных потолков и установки потолочных плинтусов важно выявить влияние одной работы на другую.

Поклейка обоев на стену

Для начала выравнивают поверхности стен с помощью монтажа гипсокартонных листов или шпаклевки. если натяжной потолок уже смонтирован, тогда о выравнивании стен штукатурной смесью не стоит и говорить. Работая с раствором во время ремонта, можно сильно вымазать пленку ПВХ и потолочный плинтус. Поэтому сначала выравнивают стены, а потом приступают к работам с потолком. Да и гипсокартоном их не выровнять, если потолок уже на месте.

Для крепления багета и плинтуса требуется ровная стена. Но как тогда клеить обои? Для этого надо поверхность прогрунтовать, это поможет усилить адгезию, и обои не отпадут. Грунтовка проводится вплотную с потолком, а его вымазывать нельзя, в этом случае придется использовать малярный скотч.

Когда же клеить обои, до монтажа натяжного полотна или после? Это напрямую зависит от структуры обоев. У некоторых видов полотна не намазывают клеем, а крепят сухими, клей наносят на стены, а это означает контакт состава с натяжными потолками. Здесь снова на выручку придет малярный скотч. Остатки обоев возле потолка и пола срезают канцелярским ножом, заканчивают работу креплением декоративного плинтуса.

Монтаж натяжных потолков

Производится он после завершения работ со стенами. У потолка есть точки пересечения с поверхностью стен – это установка крепежного плинтуса и разогрев полотна. Чтобы решить: какую работу сначала выполнить: потолок, а потом обои, или наоборот, надо рассмотреть все точки соприкосновения.

В металлическом или пластиковом плинтусе просверливают специальные отверстия. Но это на отделку не влияет, так как этот участок перекроется декоративным плинтусом. В этом случае начинать следует этап работы с обоями.

Разогревая пленку газовой пушкой, можно испортить отделку, в том числе обои, которые находятся на стенах. Но их можно повредить и во время перестановки мебели. В этом случае много зависит от профессионализма мастера. Даже тонкие обои, от воздействия данной температуры не деформируются, если не наводить пушку целенаправленно на стену.

Перед принятием решения и началом выполнения работы важно взвесить все за и против. Во многих случаях первыми используются обои, а потом устанавливается натяжной потолок.

Чтобы рассмотреть все аргументы и принять взвешенное решение, посмотрите видео:

По частям приносит много неудобств, поэтому лучше выполнять его сразу во всем жилище. Особенно это важно на начальном этапе, который отличается большим объемом грязных работ. Например, перепланировка, демонтаж дверей и окон, удаление побелки, обоев, напольного покрытия - все это чрезвычайно загрязняет помещение. Если грамотно планировать порядок проведения ремонта квартиры, можно сократить время выполнения не только грязных работ, но и всего ремонта в целом.

Приобретение квартиры с черновой отделкой избавляет от демонтажа старых конструкций, это экономит трудовые затраты. Ремонт одновременно всей квартиры возможен при соблюдении следующих условий:

• семья может проживать в другом месте;
• требуется изыскать финансовые возможности для оплаты большого количества материалов.

С чего начать?

Делать ремонт не трудно, если заранее определены стили и дизайн каждого помещения. Они не обязательно должны совпадать, например, в детской комнате применяют яркие материалы, в спальне спокойные, выдержанные оттенки характерны для всего интерьера. Если ремонт в квартире выполняется по частям, начинать следует с дальней комнаты, затем в других помещениях, двигаясь ближе к входной двери. Таким образом, сохраняется их чистота, если еще проводятся грязные работы.

Личный комфорт, эстетическая направленность и максимальная функциональность помещений - цель, ради которой выполняется ремонт. Определившись с планировкой, фактурой материалов и оттенками, можно начинать их приобретение и приступать к ремонту.

Если требуется перепланировка

Снос перегородок осуществляется на самом первом этапе работ, если принято решение изменить планировку квартиры. Согласно закону требуется разрешение соответствующих организаций. Снос должны проводить опытные специалисты при помощи профессионального инструмента. Возведение новых стен выполняется соответственно плану перепланировки.

Какой материал лучше всего подходит для внутренних перегородок? Наиболее популярны следующие:

• гипсокартон,
• пеноблоки,
• газоблоки,
• гипсовая плита.

Для интерьера в стиле хай-тек можно применить ударопрочное тонированное, зеркальное или матовое стекло. Дизайн украшается при помощи узоров, нанесенных методом гравировки. Такие конструкции могут быть раздвижными, они позволяют изменять пространство, увеличивая или уменьшая площадь внутренних помещений.

Установка окон и дверей

Ремонт старой квартиры требует монтажа новых дверных и оконных конструкций. В новостройке они установлены строителями, но жильцы часто меняют двери соответственно своим предпочтениям. Если в план работ входит застекление балкона, оно выполняется перед установкой комнатного окна.

Входные двери в квартиру рекомендуется выбирать двойные или одинарные бронированные. В первом случае внутренняя дверь изготавливается деревянной, наружная - металлическая. Таким образом, кроме звуко- и теплоизоляции повышается защита квартиры от несанкционированного взлома. Межкомнатные двери изготавливаются в виде разных конструкций с применением классических или современных материалов. Наиболее востребованы: из массива дерева, щитовые, филенчатые, стеклянные, металлопластиковые. Следует отметить, что на этом этапе ремонта устанавливается лишь дверная коробка, полотно навешивается после отделки стен.

Подготовка пола и стен

Грязные работы продолжаются устройством цементной стяжки со звукоизоляцией. После высыхания поверхность полируется шлифмашиной. Далее порядок выполнения ремонта в квартире предусматривает укладку электрических кабелей, затем - штукатурку потолков и стен. Для этих целей используются шпаклевки, гипсовые или цементные штукатурки для внутренних работ.

Выравнивать стены и потолки лучше при помощи малярной стеклосетки. Все слои новых поверхностей обрабатываются грунтовкой для улучшения адгезии с последующим материалом. Следует ждать высыхания каждого слоя грунтовки. Если предусмотрена укладка облицовочной плитки, то она выполняется на этом этапе работ.

Окончательные работы и декоративная отделка

К данной части ремонта относятся: укладка ламината, плинтусов, покраска стен и потолков, наклеивание обоев, монтаж осветительных приборов, выключателей, розеток. В последнюю очередь монтируются детали интерьера: навешиваются полотна внутренних дверей, прикрепляются карнизы для штор, жалюзи. Далее осуществляется декорирование интерьера комнат в соответствии с задуманным дизайном.

Процесс ремонта в квартире или доме своими руками — это множество этапов, которые должны идти последовательно, один за одним. Представим вам поэтапный план проведения ремонта, чтобы вы смогли чётко определиться, что за чем следует делать, согласно советам профессиональных подрядчиков.

Прежде чем приступать непосредственно к ремонту, настоятельно советуем вам составить смету и подсчитать предстоящие затраты, хотя бы примерно. Желательно расходы увеличивать, рассчитывать с запасом, чтобы затем не пришлось экономить на самых важных вещах. Воспользуйтесь компьютерными программами, чтобы наглядно представить, как будут выглядеть комнаты после перепланировки и капитального ремонта.

Продумайте, где будет стоять мебель, подберите цвета обоев и красок, в общем, решите, что именно вы хотите сделать и какую сумму можете себе позволить потратить на обновление интерьера.

Важно! Главный принцип проведения ремонтных работ — сначала черновые, затем чистовые! Это логично и понятно, ведь на неподготовленные стены ни плитку не положишь, ни обои не наклеишь.

1. Первым пунктом любых ремонтных работ является уборка старой отделки. Избавляемся от старых обоев, срезаем радиаторы, если их решено заменить, убираем трубы, снимаем напольное покрытие. В общем, убираем всё, что надоело или отслужило своё, освобождая место для нового интерьера. Не забудьте позаботиться о вывозе строительного мусора.

Важно! Второй принцип проведения ремонтных работ — идти сверху вниз, от потолка до пола, чтобы затем не испортить новую отделку, например, не закапать обои, окрашивая потолок. Однако если на полу нужна новая стяжка , он нуждается в выравнивании, эти грязные черновые работы делаются в первую очередь. А вот с чистовой отделкой пола следует повременить, чтобы не испортить паркет, ламинат или линолеум во время штукатурки полотка и стен.

2. Если где-то в квартире планируется построить новую перегородку, это первый этап ремонтных работ после уборки старой отделки. Эксперты советуют строить перегородки до прокладки коммуникаций, чтобы потом не пришлось их переделывать. Строительство перегородки, например, в ванной, можно совместить с прокладкой труб, которые легко прячутся между плитами гипсокартона, например.

3. До обустройства стяжки пола и штукатурки, следует заняться проведением электропроводки, штробить стены , провести водопроводные трубы к местам, где будут стоять краны на кухне и в ванной комнате, обустроить канализацию, поменять трубы отопления. Новые радиаторы следует монтировать уже после чистовой отделки стен, это можно сделать в последний момент, а вот подводы к ним обустраиваются заранее, это черновые работы.

4. Монтаж новых окон следует провести до начала работ со штукатуркой. Откосы вам тоже придётся выравнивать, поэтому затягивать не стоит. Защитить новые окна можно плёнкой, малярной лентой. Лучше вставить стеклопакеты на этапе черновой отделки, чтобы затем заниматься исключительно чистовыми, завершающими работами.

5. Приступаем к работам со штукатуркой, выравниваем стены, пол, потолки. Это один из самых продолжительных и грязных этапов ремонта. Иногда штукатурку приходится накладывать в два слоя. Не забывайте использовать армирующую сетку на местах образования трещин. На этом же этапе проводятся работы с гипсокартоном, если из него строятся арки, короба под подвесной или натяжной потолок. Не забывайте об откосах, пора заняться ими, выровняв с помощью штукатурки или укладки листов гипсокартона.

6. После того как штукатурка высохла, можно переходить к шпаклёвке. Тщательно подготавливаем поверхности к окрашиванию и поклейке обоев, убираем все неровности. После высыхания шпаклёвки грунтуем поверхности. Если на стенах будут, например, панели из МДФ , для них не нужно столь тщательно выравнивать стены, этапом шпаклёвки можно пренебречь, как и в случае с пластиковыми панелями на потолке кухни или санузла.

7. В ванной комнате, санузле, на кухне можно переходить к укладке плитки на подготовленные стены и пол. После этого можно будет установить новую сантехнику.

Важно! Ремонтные работы следует начинать с самой дальней комнаты квартиры или дома, чтобы потом не пачкать уже отремонтированные помещения.

8. Покраской занимаемся по уже знакомому принципу — сверху вниз. Натяжной потолок заказываем заранее, после выравнивая стен и строительства короба по периметру комнаты, если он есть. Потолочный плинтус, если предстоит покраска, тоже клеим сразу, после шпаклёвки, а потом красим вместе с потолком и стенами. Если же для отделки выбраны обои, потолочный плинтус можно наклеить позже, чтобы скрыть стык в углу.

Важно! Потолочный плинтус зачастую нуждается в заделке щелей, шпаклёвке. Кстати, и клеить его можно прямо на шпаклёвку, сразу избавляясь от возможных неровностей. Именно поэтому этот этап ремонта зачастую предшествует поклейке обоев и покраске.

9. Можно заняться чистовой отделкой пола, уложив линолеум, ламинат или другой вид выбранного вами напольного покрытия.

10. После укладки напольного покрытия можно поставить межкомнатные двери, если стены уже готовы — прикрепляем наличники.

11. На конечном этапе устанавливаются напольные плинтусы, различные декоративные элементы, аксессуары. Розетки и выключатели , вернее, их верхние панели, тоже устанавливаются на уже окрашенные или оклеенные обоями стены, на плитку или панели. На этом же этапе устанавливаются все осветительные приборы.

Заказать новую мебель на кухню целесообразно после проведения чистовой отделки, чтобы замеры были точными. Хотя, некоторые специалисты считают, что ждать не стоит, замерщики смогут сами прикинуть, какой зазор нужно оставить.

После проведения ремонта обязательна генеральная уборка, затем можно приступить к расстановке мебели и планировать, как именно вы отпразднуете новоселье!

Это уже чистовые работы. Их характер зависит от запланированного вами окончательного вида квартиры.

Потолок можно покрасить, оклеить обоями. Более богатый вид – это натяжной потолок или подвесной из тонкого гипсокартона. Подвесной вариант может полностью преобразить комнату, т. к. есть возможность выполнить его многоуровневым.

Стены, как и потолок, могут быть обработаны различными декоративными покрытиями, начиная с покраски, оклейки обоями, заканчивая гипсокартоновыми листами. Крепление последних зависит от площади комнат. К стенам маленьких комнат можете просто «приморозить» листы на тонкий слой штукатурки. Так вы практически совсем не потеряете полезную площадь.

В комнатах с большой площадью гипсокартон крепите на алюминиевый каркас, заполнив пустое пространство звукопоглощающими листами (Шуманет, БМ). Вы получите отличную звукоизолированную комнату с идеальными стенами, на которые наносятся различные декоративные покрытия.

Настил полового покрытия проводится на предварительно выровненный пол. Технология проведения работ зависит от типа покрытия. Выбор большой – ковролин, линолеум, паркетная доска, ламинат. Основной принцип при выполнении этой операции – аккуратность.

Последний штрих на этом этапе – навеска дверных полотен в предварительно установленные коробки, установка потолочных и половых плинтусов.

Не забывайте о необходимости постоянного освобождения ремонтируемого помещения от строительного мусора. Иначе вы сами создадите лишние проблемы.