Сливаете воду из систем отопления? В квартирах будет холодно! Слив системы отопления: особенности конструкции и правила эксплуатации.

⁰

Слить воду из системы обогрева, что может быть проще? Подсоединил сливной шланг, открыл кран и выливаешь воду. А между тем неправильно выполненная операция по сливу воды из контура чревата неприятными последствиями. В автономных системах слив воды обычно не вызывает затруднений в отличие от контуров многоквартирных домов? Ведь оплошности из-за незнания элементарных правил приводят к созданию неприятных ситуаций. Например, можно залить водой соседей внизу.

Когда и зачем проводится слив воды

Для любого вмешательства в контур отопления, которое связано с заменой ее элементов, необходим слив воды из системы отопления, ведь проводить работы на заполненной водой системе невозможно.

Основной перечень работ, требующий удаление теплоносителя из трубопроводов и батарей следующий:

замена радиаторов;
устранение протечек;
профилактические работы, удаление загрязнений;
замена теплоносителя.

Слив теплоносителя из автономной системы

Процесс удаления воды из трубопроводов и батарей автономной системы отопления частного дома не требует никакого разрешения и согласования. Что нужно делать дальше и как слить воду с системы отопления, описано ниже.

Нужно соблюдать следующие несложные правила:

отключить котел (любого типа) и дать теплоносителю остыть;
перекрыть вентиль подпитки холодной водой;
открыть воздушные клапаны (для закрытой системы).

В правильно смонтированной системе существует сливной кран, находящийся в самой нижней точке системы. Он обычно расположен на обратном трубопроводе вблизи котла. К сливному крану присоединяют шланг, по которому удаляют воду из контура. После полного удаления воды можно приступить к реализации цели, ради которой был проведен слив теплоносителя. Если смонтированы теплые полы, то удалить воду из трубопроводов можно только подключив компрессор к входному патрубку для вытеснения его давлением воздуха.

Однако часто возникают ситуации, не требующие полного слива воды. Например, замена или ремонт отдельной батареи. Ответ на вопрос - как слить воду из батареи отопления – прост, если конструкция системы была тщательно продумана и смонтирована. Чтобы эта операция проходила легко и быстро, еще при проектировании контура нужно предусмотреть возможность отсечения радиатора от системы, причем без нарушения ее работы.

Предположим, что все рекомендации выполнены, батарея отключена от системы запорными кранами на ней, но как слить воду с батареи отопления, если в ней, особенно если батарея чугунная, весьма значительное количество воды. Поэтому нужно установить достаточную по объему емкость для сбора вытекающей воды при отсоединении радиатора от контура. Если же собственник жилья не владеет необходимыми навыками, или ему не понятно как слить воду из системы отопления, то лучше пригласить специалиста по отоплению.

Слив воды из систем отопления многоэтажных домов

Если квартира расположена в многоэтажном доме, то такая операция осложняется несколькими факторами. При выполнении работ по ремонту или модернизации системы отопления необходим слив воды из стояка. Чтобы это сделать нужно согласование с компанией, которая обслуживает отопление дома. Каждый житель должен знать, куда обращаться по поводу отопления в случае возникновения проблем. Услуга по сливу воды платная, а в отопительный сезон чрезвычайно затратная и почасовая. Поэтому работы лучше планировать на летний период, когда теплоноситель сливается, но разрешение на проведение работ и перекрытие стояка получить необходимо.

Замена радиатора в многоквартирном доме

Если нужно только сменить радиатор для ремонта, то знать, как правильно перекрыть батарею отопления, обязан каждый владелец квартиры. Если система в доме была добросовестно смонтирована, то такая возможность обязательно есть.

Перекрыв запорные краны на входе батареи, чем прекращается подача воды в радиатор, но не прекращается циркуляция воды в системе отопления, можно приступать к замене батареи. Дальнейшие действия зависят от наличия выпускного крана. Если он есть, то сливается вода через кран, но чаще его нет, поэтому слив производится при отсоединении впускной или выпускной трубы. Следует подставить емкость для воды, чтобы не залить соседей.

Знать, как перекрыть батарею отопления необходимо также для предотвращения различных аварийных случаев, таких как сильная течь вследствие разрушения радиатора. Телефон организации, куда обратиться по поводу отопления нужно немедленно в случае возникновения аварийной ситуации, необходимо знать каждому владельцу.

Если применена однотрубная схема отопления, то обязательно должен устанавливаться байпас. Ясное и четкое понимание того, как перекрыть батарею отопления в этом случае, должен иметь каждый хозяин квартиры.

При подобной схеме контура проводятся следующие действия:

открывается полностью кран на байпасе;
закрываются запорные краны на батарее с обеих сторон.

Закончив выполнение этих операций можно приступать к извлечению радиатора из системы.

После замены батареи, герметизации соединений и затяжки контргаек постепенно открываются краны на входе и выходе батареи.

При этом открывается кран Маевского и закрывается байпас. Медленное заполнение батареи предотвращает гидравлический удар, а воздух из батареи стравливается через кран Маевского до появления воды. Это будет означать, что батарея заполнена жидкостью, воздух удален, и запорные краны на батарее можно открыть полностью.

Некоторые проблемы отопления, не требующие слива воды

Наиболее часто проблемы отопления связаны с тем, что не циркулирует вода в системе отопления, по различным причинам.

Причин достаточно много и самые распространенные следующие:

Многие нарушения в системах отопления связаны между собой, например, журчит вода в трубах отопления. Такое явление может вызывать дискомфорт и жалобы - шумят батареи отопления в доме. Каждый человек по-разному воспринимает звуки, которые может издавать отопительная система. Кто-то считает, что отопление журчит, другой воспринимает эти звуки как гудение. К неприятным звукам относится и стук в батареях отопления во время работы системы.

Шумы в контурах отопления - это явления одного порядка и причин вызывающих их достаточно много:

Перечисленные причины самые распространенные. В любом случае если появились различные неприятные шумы в отопительной системе, которых раньше не было, нужно тщательно осмотреть и проанализировать работу контура. После установления локализации неисправности, ее нужно устранить. Но если самостоятельно найти и устранить неисправности не выходит, то необходимо обратиться к специалистам.

Spetsotoplenie.ru

Как сливать воду из батареи отопления в квартире: для чего это нужно?

Сегодня часто возникают непредвиденные ситуации, вынуждающие вас заниматься несвойственными делами, и поэтому вопросом о том, как правильно сливать воду из батареи отопления, задаются все чаще люди, которые не являются специалистами этого профиля.

Подробнее о том, как проводится процесс, читайте в статье.

Сливаем воду из батареи правильно

При недостаточном нагреве батареи в зимний период, при замене или при прорыве труб из-за скачка температур возникает необходимость слить воду из батареи. Почти все время этим приходится заниматься самостоятельно.

Как правильно слить воду с батареи? Просто необходимо учесть некоторые моменты процесса и следовать рекомендациям специалистов.

Прежде всего, следует понимать, что слив воды в многоквартирном доме производится из отрезка сети, а в частных домах осуществляется слив всей системы.

Слив воды в квартире

Слив воды в квартире необходимо осуществлять следующим образом:

перекрыть распределительный вентиль, который отходит от стояка;
в зависимости от вида арматуры выполнить определенные действия.

При наличии крана Маевского необходимо открутить ключ с пластиковой ручкой или воспользоваться шлицевой отверткой.

На спускном кране батареи есть боковое отверстие, которое бывает обращено к стене. Его надо прикрыть, иначе грязная вода из системы батарей может залить стену.

После этого нужно чуть-чуть вывернуть винт – до тех пор, пока из отверстия не польется вода.

Зачем это делается? Чтобы часть воздуха, смешавшаяся с теплоносителем, в процессе вышла наружу. Когда струя станет стабильной, необходимо закрутить клапан системы.

Для проверки правильности вышеперечисленных действий желательно убедиться, что ранее холодная часть батареи потеплела. Если этого не произошло, то спустить воду необходимо заново.

При наличии обычного крана необходимо присоединить к вентилю длинный шланг, которого должно хватать до канализации.

Затем нужно открыть вентиль батареи полностью, чтобы создать сильный поток внутри.

С увеличением скорости воды воздух выходит быстрее, однако давление сети и мощность воздушной пробки лучше учитывать.

Контролировать процесс слива необходимо, пока не начали прогреваться холодные секции батареи. Обычно это довольно длительно.

При отсутствии арматуры желательно прибегнуть к помощи специалистов, особенно если сливать воду из системы чугунных советских батарей.

Если в квартире стоит чугунный радиатор, то необходимо открутить гайку и следить за тем, чтобы после ее закручивания не подтекала прокладка.

Слив воды в частном доме

У современных секционных батарей необходимо медленно отвернуть верхнюю заглушку на 1-2 оборота.

Слив воды в доме нужно осуществлять следующим образом:

отключить котел от подачи электричества;
перекрыть кран, через который к котлу поступает вода;
выполнить действия, приведенные выше, в зависимости от вида арматуры.

Обязательно необходимо спускать воду из всех устройств, к которым она подведена. Следует не забыть про гидрозатворы – это изогнутые участки сливных труб под различными видами сантехники.

Вода может остаться и в фильтрах очистки системы, различных видах бытовой техники (стиральная и посудомоечная машины), в том числе и в электроводонагревателях.

Поэтому для процесса слива к ним необходимо обеспечить свободный доступ. Температура при этом должна быть около +5° C.

Как правило, сам процесс слива воды из батарей в квартире и частном доме не представляет собой особой сложности.

Процедуру вполне можно выполнить самостоятельно, но при отсутствии крана Маевского все же следует обратиться к специалистам, иначе это может закончиться заливом водой соседей, оставлением надолго дома без отопления и подачей иска в суд.

Защита системы от промерзания

Существуют различные варианты систем дежурного подогрева домов. Они основаны на том, что если хозяев дома долго не будет, то управление системой отопления осуществляется электроникой.

Это датчик, который устанавливается в комнате и считывает температуру, и приемник, который напрямую связывается с котлом. Важным условием такой автоматики является необходимость постоянного доступа в Интернет.

Еще одним вариантом для защиты от замерзания является использование антифриза.

Однако если система состоит из цинковых труб, то эту жидкость в процессе применять нельзя.

Взаимодействуя с цинком, антифриз теряет свои свойства. Кроме того, он имеет теплоемкость ниже, чем у воды, следовательно, требует установки более мощного радиатора и циркуляционного насоса.

Для предотвращения замерзания остаточной воды рекомендуется использовать в системе смесители с керамическими элементами и краны с резиновыми уплотнителями.

Кроме того, лучше использовать трубы из полиэтилена низкого давления (ПНД). У них более высокие эксплуатационные характеристики, и при замерзании воды в трубе сохраняется полная герметичность. При этом никаких повреждений самой трубы не наблюдается.

Следует сказать несколько слов о сохранности наружной системы водоснабжения. Правильно выбранная глубина непромерзания грунта является важным условием прокладывания водопровода.

Нужный уклон труб способствует беспрепятственному обратному сливу воды.

Если трубы выходят наружу, то необходим подогревающий кабель, который позволяет поддерживать требуемую температуру в системе и защищает трубы от конденсата.

Включать его нужно при температуре -5° C и регулировать нагрев. Если же температура на улице опустилась ниже указанной, а вы не успели его включить, то придется ждать, пока растает образовавшийся лед.

Правильная защита отопления от промерзания и грамотный уход за ней будут способствовать тому, что система прослужит вам долгие годы.

Все же следует сказать, что весь процесс сантехнических работ требует времени и внимания и необходим, чтобы не возникали аварийные ситуации.

Поэтому если у вас остались вопросы по поводу того, как правильно сливать воду из батареи отопления, то лучше обратиться к специалистам.

stoydiz.ru

Слив теплоносителя из стояка отопления

Исправно функционирующая система отопления – обязательная составляющая комфортного проживания в доме или квартире. Изредка появляется нужда заменить радиаторы, устранить протечки в сети, перенести или подвинуть ближе к стене стояк.

Любая работа в системе требует слива теплоносителя. И это понятно. Ведь вскрыть трубы при заполненной сети невозможно. Поэтому перед началом ремонтных и профилактических работ нужен слив стояка отопления.

Кто должен этим заниматься?

За исправность коммуникационных сетей в многоквартирных домах отвечает управляющая компания. Слив стояка отопления нужно с ними согласовать. И чаще всего – пригласить их же специалистов. Отсюда – вопросы и неясности:

1. Можно ли выбрать свою дату?

Практически нереально. Управляющая компания сама определяет день и время. Попросить слить воду из системы в определенные сроки можно только по большому блату.

2. За чей счет осуществляется слив стояка отопления?

Только за счет квартиросъемщиков. Запросят денег и за процедуру согласования, и за участие специалистов. Тарифы в разных регионах и в разных компаниях сильно отличаются. Предсказать сумму невозможно. В одном городке запросят тысячу, а в другом – пять. В стоимость входит отключение системы, слив теплоносителя и последующее заполнение сети.

Если ремонтировать необходимо в разгар отопительного сезона, то придется убеждать управляющую компанию в крайней нужде и платить в разы больше. Если на улице ниже тридцати градусов, то отключать никто ничего не будет. Исключение составят только аварийные ситуации.

Можно ли обойтись без слива стояка?

Незначительный ремонт или просто замена батареи не требуют слива всей системы отопления. Практически во всех квартирах можно перекрыть отдельный радиатор, не трогая общий контур.

1. Повернуть соответствующий кран на стояке отопления, перекрыть подачу теплоносителя.

2. На радиаторе открыть выпускной кран или открутить заглушку с помощью разводного ключа. Слить воду в какую-либо посуду.

Если нет ни заглушки, ни крана, то батарею отопления отсоединить и слить теплоноситель. Так получится сложнее и грязнее, но по-другому никак.

Иногда для мелкого ремонта не нужно сливать воду, а просто достаточно перекрыть ее подачу на внутренний контур.

Слив стояка отопления в частном доме

Хозяин частного дома может сливать теплоноситель самостоятельно в любое удобное время. Сначала ему нужно найти краны, перекрывающие стояк.

Существует несколько типов системы отопления. Их достаточно много, но по принципу работы они схожи. Важно уловить суть:

найти нужные запорные краны;
перекрыть сеть;
слить теплоноситель.

Посмотрим на примере отдельных схем.

На первом рисунке – система отопления с нижней подачей. В ней подающая и обратная трубы расположены в подвале или цокольном этаже. Теплоноситель подается снизу, по «холостому» стояку идет на верхний этаж и через отопительные приборы возвращается обратно по другому стояку. Если в доме такая система отопления, то в помещениях видны рядом расположенные две трубы.

Как слить стояк отопления?

1. На подающем стояке (1) и стояке обратки (2) перекрыть вентили.

2. Открыть спускные краны (3) и слить теплоноситель.

Закрытые вентили 1 и 2 не должны пропускать воду. Из них может только чуть капать.

На втором рисунке – тоже система с нижней подачей. Только подающий и обратный стояки идут в разных комнатах. Поэтому краны 1 и 2 могут быть удалены друг от друга. А порядок слива теплоносителя тот же.

На третьем рисунке – система с верхней подачей теплоносителя. Подающая магистраль находится на чердаке или под потолком верхнего этажа.

Порядок слива стояка отопления:

перекрыть на чердачном помещении вентиль 1;
найти в подвале вентиль 2 и тоже перекрыть его;
снять заглушку 3 и слить теплоноситель.

Такие же системы сделаны в многоэтажных домах.

stroy-king.ru

Слив воды из систем отопления

Система отопления, время от времени, требует различных профилактических или ремонтных работ. С точки зрения среднестатистического жителя нашей страны, наиболее актуальным видом подобных работ является замена радиаторов отопления или устранение протечек, связанных с ними же.

Практически все более-менее серьезные работы в системе отопления требуют слива теплоносителя. Что вполне логично, ведь вы будете вскрывать трубы, а это крайне не рекомендуется делать при заполненной системе.

Итак, прежде чем приступить к каким-либо работам в системе отопления, необходимо слить стояк и выпустить воду из системы.

Причем это справедливо не только для зимнего периода – даже летом в системе отопления остается вода. И вот тут перед нами возникают сложности: слив стояка отопления можно выполнять только при согласовании с управляющей компанией (УК) и только руками ее специалистов. Хотя, последнее не обязательно.

Чем это чревато?

Во-первых, управляющая компания может определить вам совсем не ту дату слива, которая вам нужна. Более того, скорее всего именно так и будет.

Во-вторых, согласование, и, уж тем более участие в процедуре сотрудников УК, будет стоить денег. Предсказать сумму заранее невозможно. Тарифы отличаются в разных компаниях, поэтому жители разных районов города могут платить за слив воды из системы отопления разные суммы. Известны случаи, когда стоимость услуг в соседних районах отличалась в 5-10 раз. В тариф включают не только само отключение, но и слив теплоносителя, а так же последующее заполнение системы.

Более того, если слить стояк вам нужно во время отопительного сезона, то ситуация заметно усложнится. Стоимость работ вырастет, а тарификация будет почасовой.

В-третьих, уровень качества работ современных УК составляет желать лучшего, что в наибольшей степени относится к пунктуальности. Отключение, запланированное на утро понедельника, легко может состояться только к вечеру.

В-четвертых, УК обязаны строго блюсти регламенты СанПиНов и СНиПов. Поэтому, если температура на улице ниже – 30 градусов, то отключения отопления не будет, какие бы работы вы не затевали (за исключением экстренных случаев).

В ряде случаев, поменять радиаторы или провести небольшой ремонт можно, не отключая всю систему отопления. В этом случае, вам необходимо будет только задуматься о том, как слить батарею.

В большинстве многоквартирных домов, можно перекрыть подачу теплоносителя к отдельной батарее, что не помешает ему продолжать циркулировать по общему контуру. Если подобная возможность есть и вашей квартире, то вопрос как слить воду из батареи будет разрешен очень быстро.

Перекройте подачу теплоносителя, повернув соответствующий кран отопительного стояка.
Откройте выпускной кран на батарее, предварительно подставив под него какую-нибудь емкость. В некоторых системах, радиаторы не имеют выпускного крана, а имеют заглушку, которая откручивается разводным ключом. Если ни крана, ни заглушки нет, то батарею придется отсоединять от общего контура и сливать воду впускную или выпускную трубу. Это немного усложняет процесс, но ведь вы все равно собирались снимать радиатор для замены, не так ли?
Если же ваша задача не смена радиатора, а небольшой ремонт, то, возможно, достаточно будет просто перекрыть подачу теплоносителя на внутренний контур.

Конечно, в автономных системах отопления все намного проще. Здесь вы сами себе хозяин, и можете остановить систему под слив теплоносителя в любое, удобное вам время.

Основной перечень работ, требующий удаление теплоносителя из трубопроводов и батарей следующий:

замена радиаторов;
устранение протечек;
профилактические работы, удаление загрязнений;
замена теплоносителя.

Слив теплоносителя из автономной системы

Нужно соблюдать следующие несложные правила:

отключить котел (любого типа) и дать теплоносителю остыть;
перекрыть вентиль подпитки холодной водой;
открыть воздушные клапаны (для закрытой системы).

В правильно смонтированной системе существует сливной кран, находящийся в самой нижней точке системы. Он обычно расположен на обратном трубопроводе вблизи котла. К сливному крану присоединяют шланг, по которому удаляют воду из контура. После полного удаления воды можно приступить к реализации цели, ради которой был проведен слив теплоносителя. Если смонтированы , то удалить воду из трубопроводов можно только подключив компрессор к входному патрубку для вытеснения его давлением воздуха.

Однако часто возникают ситуации, не требующие полного слива воды. Например, замена или ремонт отдельной батареи. Ответ на вопрос — как слить воду из батареи отопления – прост, если конструкция системы была тщательно продумана и смонтирована. Чтобы эта операция проходила легко и быстро, еще при проектировании контура нужно предусмотреть возможность отсечения радиатора от системы, причем без нарушения ее работы.

Предположим, что все рекомендации выполнены, батарея отключена от системы запорными кранами на ней, но как слить воду с батареи отопления, если в ней, особенно если , весьма значительное количество воды. Поэтому нужно установить достаточную по объему емкость для сбора вытекающей воды при отсоединении радиатора от контура. Если же собственник жилья не владеет необходимыми навыками, или ему не понятно как слить воду из системы отопления, то лучше пригласить специалиста по отоплению.

Слив воды из систем отопления многоэтажных домов

Если квартира расположена в многоэтажном доме, то такая операция осложняется несколькими факторами. При выполнении работ по ремонту или модернизации системы отопления необходим слив воды из стояка. Чтобы это сделать нужно согласование с компанией, которая обслуживает отопление дома. Каждый житель должен знать, куда обращаться по поводу отопления в случае возникновения проблем. Услуга по сливу воды платная, а в отопительный сезон чрезвычайно затратная и почасовая. Поэтому работы лучше планировать на летний период, когда теплоноситель сливается, но разрешение на проведение работ и перекрытие стояка получить необходимо.

Замена радиатора в многоквартирном доме

Перекрыв запорные краны на входе батареи, чем прекращается подача воды в радиатор, но не прекращается циркуляция воды в системе отопления, можно приступать к замене батареи.

Дальнейшие действия зависят от наличия выпускного крана. Если он есть, то сливается вода через кран, но чаще его нет, поэтому слив производится при отсоединении впускной или выпускной трубы. Следует подставить емкость для воды, чтобы не залить соседей.

Если применена , то обязательно должен устанавливаться байпас. Ясное и четкое понимание того, как перекрыть батарею отопления в этом случае, должен иметь каждый хозяин квартиры.

При подобной схеме контура проводятся следующие действия:

открывается полностью кран на байпасе;
закрываются запорные краны на батарее с обеих сторон.

Закончив выполнение этих операций можно приступать к извлечению радиатора из системы.

После замены батареи, герметизации соединений и затяжки контргаек постепенно открываются краны на входе и выходе батареи.

Некоторые проблемы отопления, не требующие слива воды

Причин достаточно много и самые распространенные следующие:

Многие нарушения в системах отопления связаны между собой, например, журчит вода в трубах отопления. Такое явление может вызывать дискомфорт и жалобы — шумят батареи отопления в доме. Каждый человек по-разному воспринимает звуки, которые может издавать отопительная система. Кто-то считает, что отопление журчит, другой воспринимает эти звуки как гудение. К неприятным звукам относится и стук в батареях отопления во время работы системы.

Шумы в контурах отопления — это явления одного порядка и причин вызывающих их достаточно много:

Перечисленные причины самые распространенные. В любом случае если появились различные неприятные шумы в отопительной системе, которых раньше не было, нужно тщательно осмотреть и проанализировать работу контура. После установления локализации неисправности, ее нужно устранить. Но если самостоятельно найти и устранить неисправности не выходит, то необходимо обратиться к специалистам.

Кто должен этим заниматься?

1. Можно ли выбрать свою дату?

2. За чей счет осуществляется слив стояка отопления?

Можно ли обойтись без слива стояка?

1. Повернуть соответствующий кран на стояке отопления, перекрыть подачу теплоносителя.

Слив стояка отопления в частном доме

найти нужные запорные краны;
перекрыть сеть;
слить теплоноситель.

Посмотрим на примере отдельных схем.

Как слить стояк отопления?

1. На подающем стояке (1) и стояке обратки (2) перекрыть вентили.

2. Открыть спускные краны (3) и слить теплоноситель.

Закрытые вентили 1 и 2 не должны пропускать воду. Из них может только чуть капать.

Порядок слива стояка отопления:

перекрыть на чердачном помещении вентиль 1;
найти в подвале вентиль 2 и тоже перекрыть его;
снять заглушку 3 и слить теплоноситель.

Такие же системы сделаны в многоэтажных домах.

К концу прошлой недели в железнодорожном микрорайоне температура воздуха во всех зданиях, подключенных к системе теплоснабжения новой газовой котельной, вышла на нормальный уровень.

По словам прораба ООО «Малые энергосистемы» А. П. Мокина, после остановки работы циркуляционного насоса в офисе врача общей практики, который мешал поддерживать нужное давление в подаче тепла ближайшим домам, исчезли последние проблемы.

В детском саду «Улыбка», где ситуация с обеспечением теплом вызывала, пожалуй, наибольшие опасения, температура воздуха поддерживается теперь на уровне 22-24 градуса. Это при том, что подачу теплоносителя в это здание пришлось даже ограничить. Иначе температура воздуха стремилась уже к 30 градусам тепла.

Но остро встала новая проблема. У железнодорожников давно стало «доброй» традицией брать горячую воду для собственных нужд из системы теплоснабжения. Если старая схема теплоснабжения позволяла это делать относительно безболезненно, то современные системы устроены иначе. И теперь дважды в сутки автоматика фиксирует падение давления в системе и останавливает работу новой котельной. Это происходит утром примерно с 7:30 до 9:00. И вечером с 18:00 до 20:00. Оператор вынужден в ручном режиме запускать котельную.

О возможности такой ситуации предупреждали местных жителей и в газете «Нязепетровские вести », и на сайте администрации Нязепетровского района . К двери практически каждой квартиры сотрудники управляющей компании «Жилищник» прикрепили такое объявление:

«Уважаемые собственники и квартиросъемщики! Убедительная просьба не сливать воду из системы отопления квартир».

Представители МКУ «Нязепетровское УЖКХ », подрядчика, занятого монтажом и регулировкой системы отопления, полиции 22 октября осмотрели рабочие помещения некоторых местных организаций. И места сливов обнаруживались одно за другим. В гараже «Горкомхоза» к системе теплоснабжения присоединили резиновый шланг. Задаем вопрос работникам гаража:

Это у вас для чего?

Так в радиаторы воду удобнее заливать.

Смысла продолжать обход не было. Ясно, что такая же картина будет почти во всех организациях и во многих квартирах. Что делать? Выписывать штрафы и предписания? В отношении ООО «Горкомхоз» теплоснабжающая организация еще неделю назад составила соответствующий акт о таком нарушении. И что это изменило?

Ученые такое отношение людей к своим проблемам называют инфантилизмом, что обычно характерно для поведения детей. Они не в состоянии установить логическую связь между собственными действиями и их последствиями. О таких людях еще говорят: «сами рубят сук, на котором сидят». Подрядчики хотят добавить в воду какой-нибудь красящий реактив. Возможно, это кого-нибудь остановит.

В общем, уважаемые жители железнодорожного микрорайона, если утром или вечером Вы почувствовали, что батареи в доме стали холодными, не спешите предъявлять претензии поставщикам тепла. Скорее всего, вы сами и стали причиной этого.

Телефон оператора газовой котельной железнодорожного микрорайона 8-932-013-04-58.

И. ВОТИНОВ, пресс-секретарь администрации Нязепетровского муниципального района

ВАЖНО

Теплоснабжающая организация ООО «Минигидро» предупреждает собственников и квартиросъемщиков железнодорожного микрорайона: использование теплоносителя из системы отопления для бытовых нужд недопустимо и влечет за собой административную ответственность. Следствием действий по отбору теплоносителя может являться остановка котельной и размораживание системы отопления всего микрорайона, за что предусмотрена уголовная ответственность в отношении лиц, производивших отбор теплоносителя.

Действие химических реагентов, которые будут добавлены в воду, может привести к отравлениям.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Ковалёвой М.В.,

при секретаре Свиридове С.В.,

с участием представителя истца Забровской Татьяны Евгеньевны, действующей на основании доверенности от 10.09.2012 года,

ответчиков Лугового Виктора Александровича и Луговой Елены Анатольевны, их представителя Лукиной Евгении Игоревны, действующей на основании устного заявления, занесенного в протокол судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» п.им.К.Либкнехта к Луговому Виктору Александровичу и Луговой Елене Анатольевне о возмещении ущерба,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилсервис» п.им.К.Либкнехта обратилось в суд с иском (с учетом уточнения) к Луговому В.А. и Луговой Е.А. о возмещении материального ущерба, причиненного хищением тепловой энергии на бытовые нужды, указав, что ответчики проживают в по адресу: являются потребителями тепловой энергии. 07.05.2013 года в квартире ответчиков была обнаружена несанкционированная врезка в систему отопления, о чем был составлен акт. Ответчики в отопительный сезон производили слив теплоносителя из системы отопления без разрешения истца, чем причинили ущерб. Размер ущерба произведен из расчета количества тепловой энергии при хищении из системы отопления: 178 дней (с 15.10.2012 года по 12.04.2013 года - период подачи тепловой энергии до момента обнаружения несанкционированной врезки) x 6 (среднее время потребления из отопительной системы) x 30л/ч (часовой расход воды из водоразборного крана по СНиП 2.04.01.-85) = 32,04 куб.м. : 0,65 (коэффициент перевода куб.м. в Гкал.) = 49,29 Гкал. x 1479,82 руб./Гкал. (тариф тепловой энергии) = . Так же до настоящего времени ответчиками не устранена врезка в систему отопления, в связи с чем просит обязать ответчиков устранить ее.

В судебном заседании представитель истца Забровская Т.Е. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. По существу заявленных требований пояснила, что в слив теплоносителя из системы отопления приводит к ухудшению теплоснабжения жилого дома. Неправомерными действиями ответчиков истцу причинен ущерб, расчет которого произведен в соответствии с формулой, приведенной в постановлении Правительства РФ от 26.02.2004 года №109 и методических указаниях по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утв. ФСТ РФ от 06.08.2004 года №20-э/2. Наличие несанкционированной врезки в систему отопления подтвержден актом от 07.05.2013 года и показаниями свидетелей.

В судебном заседании ответчики Луговой В.А. и Луговая Е.А. исковые требования не признали и пояснили, что они никакой врезки в систему отопления не производили, на момент приобретения ими квартиры в 2011 году данная врезка уже существовала, они ею никогда не пользовались, горячую воду с системы отопления не сливали, в связи с чем требования истца считают необоснованными. Врезку в систему отопления они устранили путем установления заглушки в стояк. Их представитель Лукина Е.И. суду пояснила, что требования истца не подтверждены доказательствами, не представлена формула расчета взыскиваемого ущерба. Акт не соответствует действительности, поскольку был составлен в присутствии заинтересованных лиц.

Суд, выслушав объяснения сторон, представителя ответчиков, свидетелей, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Жилсервис» п.им.К.Либкнехта к Луговому Виктору Александровичу и Луговой Елене Анатольевне о возмещении ущерба удовлетворить.

Взыскать солидарно с Лугового Виктора Александровича и Луговой Елены Анатольевны в пользу ООО «Жилсервис» п.им.К.Либкнехта материальный ущерб в сумме расходы по оплате государственной пошлины в сумме, а всего

Обязать ответчиков Лугового Виктора Александровича и Луговую Елену Анатольевну устранить несанкционированную врезку в системе отопления и привести ее в надлежащий вид.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Ковалёва

Судебная практика по:

Упущенная выгода

Судебная практика по применению норм ст. 15, 393 ГК РФ

Возмещение убытков

Судебная практика по применению нормы ст. 15 ГК РФ